In ruhiger Lage in Schifferstadt, finden Sie dieses Familienglück.
Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur mit Übergang in eine große Diele. Linkerhand vom Flur findet sich ein Büro/Kinder/Hobbyraum. Rechterhand kommen Sie in das TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie Einbauschrank.
Von der Diele aus gelangen Sie rechterhand in die Küche in Vollausstattung ( im Preis enthalten) und geradeaus in den Wintergarten.
Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus. Über einen weiteren Flur begehen Sie die Treppe ins 1. OG. Im EG gibt es ein weiteres Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Mittelpunkt ist der helle Wintergarten, in dem sich die komplette Familie treffen kann. 2 zusätzliche Zimmer stehen für Ihr Hobby bereit.
Im Obergeschoß liegen das große Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Der davorliegende Flur ist hell und freundlich mit viel Stellfläche.
Blickfang ist der innenliegende Patio mit Platz für die gemütliche Sitzecke. Hier können Sie ganz für sich den Feierabend genießen und mit Freunden sitzen.
Den fehlenden Keller machen die vom Hof zu begehende Werkstatt und ein Zusatzraum wett.
Es gibt einen Außenstellplatz. Der Hof ist carportähnlich überdacht und hat Platz für 2 Fahrzeuge.
Merkmale
327 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Carports
Baujahr: 1954 Anbau und Dach erneuert: 1974 - Wohnfläche: ca. 173,48 m² - Nutzfläche: ca. 31,16 m² - Grundstücksfläche: 327 m² - 2 Badezimmer - Gasheizung (erneuert 2011) - 1 Stellplatz - 2 Carports - Wintergarten vorhanden - Holzofen - Werkstatt - Markise
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
440000 €440.000 €
2.528,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
486.508 €1
Kaufpreis
440.000 €
Kaufnebenkosten
46.508 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schifferstadt (67105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Schifferstadt. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen in der Region sind umliegende Städte wie Ludwigshafen am Rhein und Mannheim schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen sowie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Entspannung im Freien einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
