Haus zum Kauf 395.555 € 4 Zimmer 124,9 m² 510 m² Grundstück Niederhorbach 76889

Haus zum Kauf
395555 €
3.167 €/m²
4 Zimmer • 124,9 m² • 510 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Niederhorbach - Individuell geplant, flexibel ausgebaut

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Niederhorbach bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 510 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen für komfortables Wohnen. Die offene Gestaltung auf einer Ebene ermöglicht Ihnen ein barrierefreies und großzügiges Wohngefühl. Dank der flexiblen Planung können Sie gemeinsam mit unseren Experten alle Details so gestalten, dass Ihr neues Heim perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

510 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale wie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m und die moderne Holzrahmenbauweise garantieren ein angenehmes Raumklima und hohe Qualität. Zusätzlich sind im Basispreis zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

395555 €

3.166,97 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

437.365 €1

Kaufpreis

395.555 €

Kaufnebenkosten

41.810 €

Notarkosten (1,5%)

5.933 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.778 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.121 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.978 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederhorbach (76889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in Niederhorbach im begehrten Gebiet 1A. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen. Genießen Sie die Ruhe des Wohngebiets und zugleich die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bieten. Mit den flexiblen allkauf Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Sie beim Ausbau Ihres Hauses selbst übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause individuell und kosteneffizient zu gestalten, wobei sogar Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin, moderne energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt

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Online-ID: 267GRMPEJ623

Referenznummer: 71500