Haus zum Kauf
402135 €
2.172 €/m²
5 Zimmer • 185,1 m² • 682 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Müllenbach - modern, flexibel und energieeffizient

Dieses projektiertes 5-Zimmer-Fertighaus in Müllenbach bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 185,14 m² auf einem 682 m² großen Grundstück im begehrten Wohngebiet. Das Haus mit einer Etage verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Dank der flexiblen Planung gehen wir gezielt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Zuhause genau so gestaltet wird, wie Sie es sich vorstellen. Der Energiestandard KfW 55 gewährleistet dabei ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen mit moderner Haustechnik.

Merkmale

Bezug: 2026
682 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller

Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und Technik: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete sowie sanitäre Ausstattung auf hohem Niveau. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis enthalten sind neben Architektenleistungen ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung ermöglichen Ihnen einen individuellen Innenausbau - ganz nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten und Vorstellungen.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

402135 €

2.172,06 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

444.641 €1

Kaufpreis

402.135 €

Kaufnebenkosten

42.506 €

Notarkosten (1,5%)

6.032 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.107 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.356 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.011 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Müllenbach (53520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Müllenbach bietet als Wohngebiet eine attraktive und ruhige Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie Familie und Freizeit optimal verbinden können. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein und schafft ein angenehmes Wohngefühl für alle Generationen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit beim Hausbau, kurze Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen, sowie eine garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis beauftragen, wir unterstützen Sie. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen die höchste Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Hausbau - ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und erleben Sie die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Kim BroadheadDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267GTQQ9EDRZ

Referenznummer: AW-20260517-Lifetime9

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