Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie in Ravensburg-Oberzell. Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 1991 errichtet und befindet sich in einem soliden und ordentlichen Gesamtzustand.Die zur Vermietung stehende Einheit umfasst ca. 325 m² Bürofläche und ist funktional sowie zeitgemäß aufgeteilt. Insgesamt stehen fünf Büroräume zur Verfügung, ergänzt durch einen separaten Besprechungsraum. Darüber hinaus verfügt die Fläche über eine Küche mit Aufenthaltsbereich, drei WC-Anlagen sowie einen klimatisierten Serverraum und einen separaten Druckerraum.Die Räumlichkeiten sind aktuell noch möbliert dargestellt. Die vorhandene Büroausstattung, wie beispielsweise Schreibtische und Bürostühle, kann grundsätzlich übernommen werden. Technische Ausstattung wie PCs, Monitore oder sonstige IT-Komponenten sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Die Bürofläche eignet sich insbesondere für klassische Dienstleistungsunternehmen, Verwaltungseinheiten oder auch kleinere bis mittlere Betriebe mit Bedarf an einer klar strukturierten Büroorganisation.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Bodenbelag: Stein
* ca. 325 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss * fünf Büroräume sowie separater Besprechungsraum * Küche mit Aufenthaltsbereich * drei WC-Anlagen * klimatisierter Serverraum * separater Druckerraum * vorhandene Büroausstattung (Mobiliar optional) * Besprechungsraum mit Beamer * Brandmeldeanlage * funktionale und klare Raumstruktur * gepflegter Gesamtzustand
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
2.600 €
Nebenkosten
550 €
Provision für Mieter
1,19 KM inkl. MwSt.
Kaution
7800 €7.800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.600,00 EUR
Lage
Oberzell, Ravensburg / Oberzell (88213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich am Ortseingang von Ravensburg-Oberzell und bietet eine sehr gute Anbindung an die B30 in Richtung Ravensburg sowie in Richtung Bodensee. Durch die verkehrsgünstige Lage ist das Objekt sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt durch gewerbliche Nutzungen und bietet somit ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietpreis und Nebenkosten zzgl. 19 % MwSt.
Insgesamt sind 8 Stellplätze a € 30,-/ netto / Monat zur Verfügung
Energieausweis in Vorbereitung.
Stichworte
Gesamtfläche: 340,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
