Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (1. Etage) eines 4-Familienhauses.
### Wohnung-Nr. 3 ###
Nettokaltmiete € 650,00 zzgl. € 180,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Außenstellplatz € 20,00 mtl..
Flächenaufteilung:
– Ca. 65 m² – Wohnfläche – Ca. 8 m² – eigener Kellerraum (Nutzfläche)
Vertragsinformationen:
– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen
4-Familienhaus; Baujahr 1995; Türöffner-/Gegensprechanlage; Wohnungsflur mit Laminatfußboden, Garderobenplatz und Telefon-Anschluss; ein Abstellraum in der Wohnung; Küche mit kleinem Essbereich und moderner Einbauküche in L-Form (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.); Wohnzimmer mit Laminatfußboden, Balkonausgang und TV-Anschluss; großer Süd-/West-Balkon; Schlafzimmer (1/2 Zimmer) mit Laminatfußboden und TV-Anschluss; modern gefliestes Badezimmer mit Dusche inkl. Duschkabine, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster; Arbeitszimmer mit Laminatfußboden, Balkonausgang und TV-Anschluss; Kunststofffenster; Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; Abstellfläche auf dem Dachboden (ca. 8 m²); Trockenboden (Gemeinschaftsraum); Außenstellplatz € 20,00 mtl.; SAT-Anlage.
Anmerkungen:
- die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand - neue Dusche inkl. Duschkabine - 2022 - - neuer Geschirrspüler - 2022 - - neue Gasheizung - 2009 - - Glasfaseranschluss vorhanden - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1995, Energieeffizienzklasse C - Tierhaltung nach Vereinbarung
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung (auch kurzfristig möglich)
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
830 €
Kaltmiete
10 €/m²
650 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Mittelnkirchen (21720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und grüne Wohnlage in Mittelnkirchen.
Mittelnkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen und zugehörig zur Samtgemeinde Lühe. Mittelnkirchen liegt im Alten Land, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Europas, direkt an der Lühe zwischen Stade und Hamburg. Insbesondere zur Obstblüte im Frühjahr und zur Ernte im Herbst zeigt sich die besonders landschaftliche Pracht des Alten Landes. Im benachbarten Ort Grünendeich liegt der bekannte Fähranleger Lühe, von dem aus 2 Schiffslinien nach Wedel und HH/St.Pauli-Landungsbrücken verkehren. Darüber hinaus bestehen Buslinien des KVG Stade nach Buxtehude, Stade, HH-Cranz und HH-Neugraben, die dem HVV Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen sind. Von Horneburg aus besteht eine weiterführende S-Bahn-Verbindung nach Stade-Buxtehude-Hamburg. Finkenwerder und Stade/Airbuswerk sind in nur 20 Autominuten erreichbar. Kindergärten, Haupt- und Realschulen sind im benachbarten Steinkrichen vorhanden. Weitere Schulzentren sind über eingerichtete Linienverkehre in den umliegenden Gemeinden leicht erreichbar. Die unmittelbar angrenzenden Orte Horneburg, Steinkirchen und Jork bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Jork verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Südlich der Gemeinde Mittelnkirchen verläuft die Bundesstraße 73, die Buxtehude mit Stade verbindet. Darüber hinaus wird gerade die A26 südlich von Mittelnkirchen Richtung Hamburg gebaut, die zukünftig eine noch schnellere Anbindung nach Hamburg garantieren wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend