Einfamilienhaus zur Miete

1.300 €

5 Zimmer  •  107 m²  •  238 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Niederstotzingen (89168)

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Ich vermiete ein renoviertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 107m². Im Haus ist eine neue, große Küche. Ein schöner Garten bietet ausreichend Platz und Privatsphäre. Außerdem gibt es einen Carport für einen sicheren Stellplatz für ein Auto und Gartengeräte. Die Kaltmiete beträgt 1300€. Die Nebenkosten betragen 150€. Das Haus wird mit einem Pelletsofen geheizt und ist somit kostensparender. Der bisherige Mieter hatte ca. 70-80€ monatliche Kosten für Pellets in der Winterzeit. Die Solarthermie auf dem Dach spart bei Sonnenschein die Warmwasserkosten. Außerdem ist ein Glasfaserausbau in Planung und garantiert schnelle und zuverlässige Internetleistung. Vermietung ausschließlich an Personen, die die Mieterselbstauskunft mit erforderlichen Nachweisen abgeben. Aufteilung im Haus: EG: - Wohnzimmer mit Ofen - Schlafzimmer - Küche - Abstellraum - Bad (renoviert) OG: - 3 Zimmer (zwei größere, ein kleineres) - Technikraum + extra WC + Stauraum - Zugang zum Dachboden als weiteren Abstellraum Kontaktanfrage stellen und eine kurze Beschreibung sind erwünscht. Besichtigungstermine werden nach Terminabsprache mit jetzigem Mieter vergeben. Die Highlights im Überblick: - Renoviertes Haus mit 5 Zimmern + Technikraum mit Gäste-WC + Dachboden + Kartoffelkeller. - Pelletsofen für energiesparendes Heizen im ganzen Haus über Heizungskörper - Zusätzlich in jedem Zimmer Infrarotheizungen für schnelles Aufheizen in jeweiligen Zimmern - Carport mit genügend Stauraum und extra Zimmer für Gartengeräte etc. - Schöner Garten mit Hecke und Gewächshaus - Privasphäre und ruhige Lage – keine direkten Nachbarn nebenan - Solarthermie - Eigene Auffahrt, keine direkte Straße. Optimal für Ruhe oder Kinder zum Spielen - Haustiere nach Absprache - Offene Absprachen mit Vermieter – gutes, ehrliches Verhältnis garantiert Lage: - Zentral in Niederstotzingen - Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle „Stadtmitte“ in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - Schule und Kindergarten in der Nähe - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe