Version: 8.25.1Navigation überspringen
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Siegen
390 €
2 Zimmer  •  50 m²

Wohnung zur Miete
390 €
2 Zimmer  •  50 m²

Einliegerwohnung mit separatem Eingang in Schmallenberg-Schanze zu vermieten

In ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Schanze der Stadt Schmallenberg erwartet Sie diese gemütliche Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ideal für Singles, Wochenendheimfahrer oder auch zur dauerhaften Nutzung als Ferienwohnung.
Wohnkomfort auf kompakter Fläche
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit integrierter Küchenecke. Eine Küche ist nicht vorhanden und sollte vom Mieter selbst mitgebracht werden, sodass Sie den Bereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Separater Eingang & eigener Außenbereich
Besonders hervorzuheben ist der separate Eingang, der Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Zudem gehört ein kleiner Terrassenbereich zur Wohnung, der zum Entspannen im Freien einlädt - ob bei einem Frühstück an der frischen Sauerländer Luft oder einem gemütlichen Abend.
Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich wird im Außenbereich derzeit ein Geräteschuppen als weitere Abstellmöglichkeit errichtet.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die Wohnung eignet sich sowohl zur klassischen Dauervermietung als auch als Ferienwohnung mit langfristiger Perspektive. Die attraktive Lage im Sauerland macht sie besonders interessant für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Ruhesuchende.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese charmante Einliegerwohnung persönlich vor.

Merkmale

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdig

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
550 €
Kaltmiete
7,80 €/m²
390 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
80 €
Kaution
780 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 390,00 EUR

Lage

address-icon
SchanzeSchmallenberg (57392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der idyllische Ortsteil Schanze gehört zur Stadt Schmallenberg und liegt im Herzen des Hochsauerlandes - eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Rothaargebirge.
Mit seiner Höhenlage von rund 700 Metern bietet Schanze ein besonders reizvolles Klima und beeindruckende Ausblicke über die umliegenden Wälder und Täler. Die naturnahe Umgebung sorgt für eine hohe Lebens- und Erholungsqualität - fernab von Durchgangsverkehr und Alltagshektik.
Natur- und Freizeitparadies
Schanze ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Direkt vor der Haustür verlaufen gut ausgebaute Wander- und Radwege, darunter auch der bekannte Fernwanderweg Rothaarsteig.
Im Winter verwandelt sich die Region in ein beliebtes Ziel für Wintersportler mit gespurten Loipen und nahegelegenen Skigebieten. Die abwechslungsreiche Landschaft macht den Ort ganzjährig attraktiv - sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende.
Gute Anbindung & Infrastruktur
Trotz der ruhigen Lage ist Schanze verkehrstechnisch gut angebunden. Das Zentrum von Schmallenberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.

+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
partner badge
Partnerschaft
Frau Corinna SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 267HFUE9BUFZ
Referenznummer: 160592NW
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Siegen
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Siegen
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?