Bungalow zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 96,7 m² 795 m² Grundstück frei ab sofort Gartenstraße 23 Altdorf 67482

Bungalow zum Kauf
299000 €
3.092 €/m²
3 Zimmer • 96,7 m² • 795 m² Grundstück • frei ab sofort

Leben auf einer Ebene - Bungalow mit Sonnengarten für den geschickten Handwerker

Sie suchen ein neues idyllisches Zuhause oder einen Zweitwohnsitz an der Weinstrasse? Sie sind Handwerker oder haben die Möglichkeit das Objekt umzugestalten bzw. erneuern zu lassen? Dann sind Sie hier richtig! Am Rande des Orts in ruhiger Lage, liegt dieser kleine, gemütliche Fertigbungalow mit, Sitzplätzen, Garagen, Stellplatz, Garten, Schwimmbad usw. Der kleine Vorgarten wird durch ihre individuelle Note dieses Anwesen in ein Schmuckstück verzaubern. Echte Lebensqualität schenkt das Leben auf einer Ebene. Vom Wohn/Essbereich gelangen Sie auf die sonnige, überdachte Terrasse und in den wunderschönen Garten, welcher zum Relaxen und Dank der verschiedenen Sitzplätzen und dem Schwimmbad zum gemütlichen Beisammensein und zum Grillen einlädt. Hier ist Privatsphäre großgeschrieben und schenkt wohlige Entspannung und Ruhe nach dem Alltagsstress. Auch ihre Kinder sind hier bestens aufgehoben - ein Paradies. Im UG befinden sich weitere 2 beheizte Räume, der Heizraum usw. Vom Keller aus gelangen Sie auch in eine Garage. Sie lieben Ihr Auto? Kein Problem, denn 1 Garage, 1 Carport und Stellplatz ermöglichen einen sicheren Standort für Ihr Automobil und bietet die Möglichkeit, daran zu basteln. Ihre Fahrräder und vieles mehr finden hier Platz oder im Anbau. Raumaufteilung: EG: Flur mit Abgang zum Keller, Küche, Wohnen/Essen mit Kamin, kleines TGL- Bad, 2 Schlafzimmer, großes TGL-Bad (war vorher Kinderzimmer) Speicher: Zugang über Einschubtreppe Keller Interesse geweckt? Verwirklichen Sie ihre Ideen, neu zu planen oder neu zu gestalten! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Merkmale

frei ab sofort
795 m² Grundstück
separate Küche
Keller
Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Bidet
Garten
2 Terrassen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

3.092,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gartenstraße 23, Altdorf (67482)

Die Ortsgemeinde Altdorf, Landkreis Südliche Weinstraße gehört zur Verbandsgemeinde Edenkoben. Direkte Autobahnanbindung in wenigen Minuten nach Neustadt, LD/KA, Ludwigshafen und Mannheim. Die Umgebung bietet viel Natur, Felder und Weinberge. Viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Spaziergänge, Radtouren und der Pfälzer Wald. Vereine und gemeinschaftliche Aktivitäten prägen das soziale Leben in Altdorf. Kindergarten, Grund- und Ganztagsschule, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort, Supermärkte im Nachbarort Edenkoben. Der Bahnhof befindet sich in Edenkoben oder Edesheim.

Weitere Informationen

Die angegebenen Informationen, sowie Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr. Energiepass ist beantragt und bestellt und wird bei Besichtigung vorgelegt.