Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
477919 €
3.575 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 535,6 m² Grundstück

Mehr Raum für Familien - Euer Traumhaus mit Rundum-Sorglos-Paket

Mit etwa 134 m² bietet das Einfamilienhaus Home 2 ein perfektes Zuhause für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Euch ein helles, offenes Wohnkonzept. Zwei Wege führen Euch direkt auf die Terrasse und in den Garten - so genießt Ihr in Eurem neuen Heim zu jeder Zeit ein Gefühl von Offenheit und Freiheit. Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Flur mit Treppe verteilen sich auf rund 69 m² und schaffen Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.

Merkmale

535,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Euer Weg ins Eigenheim - Einziehen und genießen!

Stellt Euch vor: Ihr öffnet die Tür zu Eurem neuen Zuhause - alles ist komplett, bereit für Euch. Kein Baustress, keine Unsicherheiten. Einfach ankommen.

Mit diesem Angebot bekommt Ihr mehr als nur ein Haus - Ihr erhaltet ein cleveres Rundum-Sorglos-Paket für einen entspannten Start in Euer Eigenheim.

Das Grundstück - Die Grundlage für Euer Familienglück
- Kaufpreis für das aktuelle Grundstück inklusive
- Grundstücksgröße: 536 m²

Hier entsteht Euer Lebensmittelpunkt.

Euer energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig und zukunftsorientiert

Gebaut im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ für noch mehr Energieeffizienz.

- Bezugsfertig

Euer Haus wartet einzugsbereit auf Euch - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für den sofortigen Einzug braucht.

Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

- Planung & Sicherheit von Anfang an
- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Freie Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale
- Vermessung des Grundstücks
- Bodengutachten durch unabhängige Experten

Professionelle Begleitung von der Idee bis zur Baugenehmigung.

- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Premium-Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Qualität erleben. Sicherheit spüren.

- Euer Rundum-Sicherheitspaket

Für Eure Entspannung während der Bauphase:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Optimale Sicherheit für Eure Investition.

- Fazit -

Dieses Angebot bündelt Grundstück, Planung, Qualität, moderne Technik und ein umfassendes Sicherheitspaket in einem stimmigen Gesamtpaket - einzugsbereit und perfekt für Euren Traumstart ins Eigenheim. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für Euren Schritt ins eigene Haus.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

477919 €

3.574,56 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

521.267 €1

Kaufpreis

477.919 €

Kaufnebenkosten

43.348 €

Notarkosten (1,5%)

7.169 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.727 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.062 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Neustadt an der Donau (93333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Flexible Ausbaustufen - Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen wollt. Egal ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - wir begleiten Euch zuverlässig auf Eurem Weg ins neue Zuhause.

Euer Haus - so individuell wie Ihr! Wählt aus einer Vielzahl von Haustypen zwischen 114 m² und 275 m² Wohnfläche: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Dazu kommen zahlreiche Architekturdetails wie Erker, Balkon oder Giebel.

Bei der Ausbaustufe entscheidet Ihr: Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Modernste, energieeffiziente Technik

Jetzt informieren und Traum verwirklichen! Wir beraten Euch gerne unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierung und Bauplatz. Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen.

Kontakt:

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte & Erdarbeiten
- 2,80 m Raumhöhe
- Effiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglasung
- Rollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Versicherungspaket während der Bauphase
- iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeiten
- Festpreisgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Individuelle Beratung
- Energieeffiziente Bauweise
- Umfassender Service Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267HMV3N11A1

Referenznummer: 3501-H2-93333-KW18-J-46284-1

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