Gewerbefläche mitten im Ortskern mit viel Potenzial
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienobjekt im Ortskern von Süderbrarup mit insgesamt 9 Räumen. Sieben davon befinden befinden sich im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Aktuell sind diese Räumlichkeiten bis Ende Dezember 2026 in der Vermietung.
Die ideal aufgeteilte Gewerbefläche (seit 1989) erstreckt sich über das Erdgeschoss mit insgesamt 100?m² und weiteren 22 m² im Obergeschoss; welche als Lagerfläche und Personalräume genutzt werden. Eine Teeküche und ein Duschbad sind dort ebenfalls vorhanden. Die Lage im Ort bietet eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das rückwärtige Grundstück bemisst sich auf 325?m².
Merkmale
frei ab 01.01.2027
vermietet
Kein Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1860
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
678,03 €/m²
Provision für Käufer
2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
184.334 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
5.334 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
5.334 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süderbrarup (24392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bedingt durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bahnlinie Kiel - Flensburg und der Verbindung über die B 201 von Schleswig nach Kappeln, ist Süderbrarup als wirtschaftlicher Standort von besonderer Bedeutung. Eine Postagentur, Banken, Gaststätten, Tankstellen, zwei Einkaufszentren, ein Baumarkt und Bekleidungsgeschäfte decken den täglichen Bedarf nahezu vollständig ab. Die medizinische und gesundheitliche Versorgung wird durch Haus-/Zahnärzte, Gynäkologen, Tierärzte, Apotheken, Physio-/Ergotherapeuten, Seniorenwohn- und Pflegeheime sowie durch ambulante Pflegedienste sichergestellt. Süderbrarup verfügt zudem über eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine dänische Schule, der "Schule am Markt" sowie ein Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an dem in 16 km Entfernung gelegenem Ostseestrand sowie der Schlei (in nur 6 km mit dem Fahrrad erreichbar) ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Möchten Sie gern Ihre eigenen Eindrücke zu dieser Gewerbeimmobilie gewinnen, dann vereinbaren Sie gern mit uns einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 325,00 m²
