Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
246829 €246.829 €
1.672 €/m²
5 Zimmer • 147,6 m² • 635,3 m² Grundstück
Home 7 - Flexibles Wohnen trifft modernes Raumwunder
Home 7 präsentiert sich als ein Raumwunder mit großzügiger Freiheit auf nahezu 150 m² Wohnfläche. Dieses Einfamilienhaus ist modern gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Im Erdgeschoss haben Sie die Freiheit zu entscheiden: Benötigen Sie ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Homeoffice? Oder bevorzugen Sie einen besonders weitläufigen Wohn- und Essbereich? Ganz gleich, wie Sie sich entscheiden, eine behagliche Küche und ein Gäste-WC sind stets mit ausreichend Platz vorhanden.
Home 7 passt sich flexibel Ihrem Lebensstil an und bietet Komfort sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Merkmale
635,3 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Ihr neues Zuhause besticht durch moderne Annehmlichkeiten wie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket ist ebenso inklusive wie die komplette Haustechnik samt Rohrleitungen.
Zahlreiche hochwertige Details zeichnen das Haus aus: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die Anzahl der Steckdosen ist selbstverständlich optimal geplant.
Für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Wertbeständigkeit sorgen außerdem eine optimierte Dämmung, ein Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zusätzlich zu einem großzügigen und behaglichen Wohngefühl bei.
Auf Wunsch übernehmen wir auch gerne den Ausbau Ihres Hauses - individuell, flexibel und exakt nach Ihren Vorstellungen.
?? Ausführliche Informationen zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
246829 €246.829 €
1.671,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
265.341 €1
Kaufpreis
246.829 €
Kaufnebenkosten
18.512 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.702 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.576 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.234 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rauschwalde, Görlitz (02826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich aktuell noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, dass Grundstücksinformationen aus rechtlichen Gründen nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung gestellt werden können.
Unser Service für Sie:
Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem passenden Traumgrundstück. Ihr neues Zuhause kann selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisiert werden - sei es ein neu erworbenes oder bereits in Ihrem Besitz befindliches.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten Ihres Bauvorhabens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit einem allkauf Haus erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Heim - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss, der perfekt zu Ihrem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Preissicherheit: Dank unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne Risiko. Schnelle Bauzeit: Damit Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei Ihrer Finanzierung und bei der Beantragung möglicher Fördermittel.
Wichtig zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen!
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Unsere Fertighäuser bieten wir mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept an. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, wodurch Sie Ihre Baukosten deutlich senken und gleichzeitig maximale Freiheit bei der Gestaltung gewinnen.
Zu allen Häusern gehört: - Planungssicherheit durch Festpreisgarantie - kurze Lieferzeiten - eine garantierte Fertigstellung - umfassende Inklusivleistungen - professionelle Beratung und Betreuung
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - individuelle und flexible Grundrissgestaltung - hochwertige Materialien und Ausstattung - energieeffiziente Bauweise - Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln - fachkundige Begleitung vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
