Attraktives Baugrundstück zum Kauf in begehrter Lage von Erlangen-Süd
Zum Verkauf steht ein erschlossenes, ebenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 377 m² zzgl. ca. 20 m² Weganteil in Erlangen-Süd. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Am Rand des Grundstücks befindet sich eine Baumgruppe, die erhalten werden sollte. Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Bauvoranfrage für eine Einfamilienhausbebauung (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss) ist eingereicht. Ein Altobjekt ist derzeit noch vorhanden, der Abriss erfolgt durch den Verkäufer. Insgesamt stehen in diesem Areal fünf Grundstücke zum Verkauf (siehe Plan). Gerne stellen wir bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung.
Merkmale
397 m² Grundstück
voll erschlossen
Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungplan.
Grundrisse
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Provision für Käufer
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Lage
Bruck, Erlangen (91058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend von Erlangen-Süd, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Stadtbusse und die S-Bahn sowie eine günstige PKW-Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Autobahnen A73 und A6.
Weitere Informationen
Ortsbeschreibung
Erlangen ist die kleinste Großstadt Bayerns und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Das sogenannte "Hightech-Zentrum Nordbayerns" besitzt unter anderem durch den Sitz der Siemens AG eine hohe Wirtschaftskraft und weist die zweitniedrigste Arbeitslosenquote Deutschlands auf. Die Technische Universität in Nürnberg und die Friedrich-Alexander-Universität mit dem Hauptsitz in Erlangen stellen ein hervorragendes Bildungszentrum dar. Medizinisch befindet sich die Stadt Erlangen auf einem hohen Entwicklungsstand. Das Zentrum der barocken Planstadt ist geprägt durch seine kleinen, verwinkelten Gassen und vielfältigen Grünanlagen wie beispielsweise den Schlossgarten, den botanischen Garten und den Burgberggarten. Kulturell und kulinarisch sind die Erlanger durch ein abwechslungsreiches internationales Angebot bestens versorgt.
weitere Leistungen
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