Ideal geschnittene 2,5-Zi.-Neubauwohnung mit Terrasse in Markt Schwaben
In einem modernen Neubau erwartet Sie diese nahezu barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine offene Wohnküche sowie hochwertige Ausstattungsdetails.
Als Erstbezug vereint die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer gehobenen Ausstattung. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Das geschmackvoll gestaltete Duschbad mit großformatigem Feinsteinzeug und hochwertigen Markenarmaturen setzt einen eleganten Akzent.
Das gut geschnittene Schlafzimmer mit vorteilhaften Stellflächen und östlicher Ausrichtung bietet angenehme Lichtverhältnisse. Ein weiteres Zimmer steht zur individuellen Nutzung bereit - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, die zusätzlichen Stauraum schafft und das durchdachte Wohnkonzept abrundet.
Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom sowie ein modernes Mobilitätsangebot mit Carsharing-Fahrzeug und Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und E-Bikes sorgen für zusätzlichen Komfort. Tiefgarage, Besucherparkplätze und überdachte Fahrradstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, hohe Bauqualität und eine attraktive Lage in Markt Schwaben zu schätzen wissen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.660 €
Kaltmiete
19,01 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Markt Schwaben (85570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markt Schwaben ist eine Gemeinde mit vielen Stärken: ihre größte ist sicherlich die einmalige Lage, mit kurzen Wegen in die bayerische Hauptstadt, zum Flughafen und in das grüne Umland. Der Bahnhof, mit der Anbindung an S- und Regional-Bahnen unterstreicht die Standort-Qualität und bindet den Ort ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. Doch eigentlich müssen Sie hier gar nicht weg: Dank des umfassenden Angebots an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten kann Ihr Alltag fast vollständig fußläufig oder mit dem Fahrrad stattfinden. Das ist gut für Sie und für die Umwelt.
Die zentrale und gut angebundene Lage des AM HENNIGBACH ermöglicht Ihnen eine flexible Organisation Ihres Lebens. Während Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb der Ortschaft fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen, sind Sie ebenso schnell auf der Autobahn und dann in der Stadt oder am Flughafen. Für ersteres benötigen Sie nicht einmal ein Fahrzeug - der Bahnhof Markt Schwaben ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier gelangen Sie in zwanzig Minuten in die Innenstadt. Freizeit-aktivitäten wie die Therme Erding oder den Wildpark Poing erreichen Sie in einer knappen Viertelstunde.
