Einfamilienhaus zum Kauf 998.000 € 5 Zimmer 180 m² 551 m² Grundstück Überlingen 88662

Einfamilienhaus zum Kauf
998000 €
5.544 €/m²
5 Zimmer • 180 m² • 551 m² Grundstück

Grundsolider freistehender Bungalow mit schönem Garten und Garage in stadtnaher Lage

Merkmale

551 m² Grundstück
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Fenster
- Südterrasse
- Markise
- Sauna
- 2 Bäder
- Garten
- Keller mit Durchgang in die Garage
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
- elektrische Rollläden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

998000 €

5.544,44 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

1.097.800 €1

Kaufpreis

998.000 €

Kaufnebenkosten

99.800 €

Notarkosten (1,5%)

14.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

49.900 €

Provision für Käufer (3%)

29.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Überlingen (88662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Dieser großzügige, sehr gepflegte Bungalow auf sonnigem Grundstück unweit Innenstadt und Bodenseeufer steht erstmalig zum Verkauf. Die Erdgeschoss-Ebene und der Garten sind gegenüber den umliegenden Straßen deutlich erhöht - ein barriefreier Zugang zum Erdgeschoss ist aber möglich. Garten und Terrasse sind schön eingwachsen und nach Süden ausgerichtet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein sehr großes Wohnzimmer, Esszimmer (die auch zusammengelegt werden können), die Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad. Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung möglich. Desweiteren befindet sich dort ein Heizraum, ein Hobbyraum, eine Sauna und die überbreite innenliegende Garage mit elektrischem Tor.

Im Inneren ist noch vieles bauzeitlich (Böden, Sanitär, Einbauküche). Aber auch behutsame Moderniserungen wurden durchgeführt (teilweise 3-fach-verglaste Fenster, Sicherheitstüren, neue Gas-Heizung 2016, etc.).

Eine Aufstockung um eine weitere Etage ist voraussichtlich genehmigungsfähig. Im Untergeschoss ließe sich ein Bereich als 1-Zimmer-Einliegerwohnung abtrennen; Küchenanschlüsse, Bad und eine separate Eingangstür mit Klingel sind vorhanden.

Das Haus ist sehr gepflegt, weitgehend geräumt und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg