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allkauf haus Südwest
378.799 €
4 Zimmer  •  159,3 m²  •  661 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
378799 €
2.378 €/m²
4 Zimmer  •  159,3 m²  •  661 m² Grundstück

Ihr individuell geplanter Bungalow in Niederfell - Komfortables Wohnen auf einer Ebene

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 661 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Niederfell entsteht Ihr Traumhaus mit einem durchdachten Grundriss, der drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer umfasst. Die ebenerdige Bauweise mit nur einer Etage schafft eine barrierefreie und praktische Wohnatmosphäre, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables, flexibel gestaltbares Wohnen legen. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard, was für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Dieses Fertighaus-Projekt richtet sich an Bauherren, die Wert auf individuelle Planung und hochwertige Bauqualität legen und dabei die Möglichkeit nutzen möchten, den Innenausbau selbst mitzugestalten oder professionelle Unterstützung durch die allkauf Dienstleistungspakete zu erhalten.

Merkmale

  • 661 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, hochwertige Innentüren und Fliesen sowie ein komplettes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Zu allen Häusern gehören zudem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitung. Allkauf bietet Ihnen zusätzlich eine Festpreisgarantie von 15 Monaten, eine Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen und eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
378799 €
2.378,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
418.838 €1
Kaufpreis
378.799 €
Notarkosten (1,5%)
5.682 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.523 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.894 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchwalberhofNiederfell (56332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im beliebten Wohngebiet von Niederfell, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Raum für Erholung und aktive Gestaltung, etwa durch Wander- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete am Rhein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau Ihres Hauses selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt werden. Unsere Dienstleistungspakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, den Ausbau individuell zu gestalten - von der Komplettbetreuung bis zur reinen Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Grundausstattung, die Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie umfassen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen mit Holz, hoher Qualität und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 267ISDK5N6D1
Referenznummer: MYK-10052026-Lifetime7
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