Bürofläche zur Miete 650 € 3 Zimmer 38 m² Bürofläche Innenstadt Trier 54290

Bürofläche zur Miete
650 €
3 Zimmer • 38 m² Bürofläche

Domfreihof I Moderne Bürofläche I Top-Aussicht + Lage

*** Ihr neues Büro mit wunderbarer Aussicht - direkt auf den Trierer Dom ***

Mitten im Herzen von Trier!

Sternstraße 1 - zwischen Dom und Hauptmarkt.

Willkommen an einem der schönsten und lebendigsten Orte der Trierer Innenstadt.
Hier - in der Sternstraße, die Domfreihof und Hauptmarkt miteinander verbindet - eröffnen Sie Ihr Büro im 2. OG des bekannten Bilderhauses in absoluter 1A-Lage.

Nicht nur die Lage, auch das Gebäude selbst ist ein echtes Trierer Wahrzeichen. Die denkmalgeschützte Fassade mit ihren farbenprächtigen Mosaiken des Künstlers Werner Persy zieht seit Jahrzehnten Blicke auf sich. Sie zeigt in 23 Szenen eine Karfreitagsprozession - ein einzigartiges Kunstwerk, das regelmäßig Teil von Stadtführungen ist und zu den bekanntesten Fotomotiven der Innenstadt zählt.
Kurz gesagt: Hier werden Ihre Kunden Sie bestimmt finden!

*** Lage - Zwischen Dom und Hauptmarkt ***

Es ist kaum möglich, zentraler zu sein.

Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Einzelhandelsgeschäften, kleinen Boutiquen, Cafés, Gastronomie und Tourismus - eine perfekte Mischung!

Ob als Freiberufler, Rechtsanwalt, Beratungsunternehmen, Steuerbüro oder, oder, oder... hier liegen Sie im wahrsten Sinne richtig!

*** Ausstattung ***

Erstbezug nach umfassender Renovierung - das Büro überzeugt durch Helligkeit, Offenheit und seine moderne Ausstattung - gerade eben erst wurde die Elektrik, das WC sowie Wand- und Bodenbeläge erneuert!

. Großzügige Fensterflächen
. Wasser-/Abwasser- und Elektroinstallation für Anschluss einer kleinen Küche
. Erstbezug nach umfassender Renovierung
. Pflegeleichter Vinylboden in moderner Holzoptik
. Modernes WC

*** Raumaufteilung ***

. 3 Büroräume, davon einer mit Küchenanschluss
. WC
. Kleiner Zwischenflur

Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar, gepflegt und bieten ein ideales Umfeld für Sie und Ihre Mitarbeiter. Eine Besonderheit bei dieser Größe sind die gleich 2 vorhandenen Eingänge.

Merkmale

2. Geschoss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Mietkosten

Nettomiete

650 €

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

1,78 Kaltmieten inklusive Mehrwertsteuer

Kaution

2340 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Lage

Innenstadt, Trier (54290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

*** Trier - Stadt mit Geschichte und Potenzial ***

...und Sie sind mittendrin...

Trier ist die älteste Stadt Deutschlands - lebendig, geschichtsträchtig und wirtschaftlich stark.
Mit rund 112.000 Einwohnern, 840.000 Gästeübernachtungen pro Jahr und einem Einzugsgebiet bis Luxemburg zählt die Stadt zu den wichtigsten Handels- und Tourismuszentren der Region.

. 9 UNESCO-Welterbestätten
. Universität und Hochschule mit über 18.000 Studierenden
. Rund 4.700 Betriebe unterschiedlichster Branchen
. Starke Kaufkraft - auch durch Grenzpendler aus Luxemburg

Hier treffen Geschichte, Tourismus, Bildung und Handel aufeinander - beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft.

Standortvorteile im Überblick

. 1A-Fußgängerzonenlage zwischen Dom und Hauptmarkt
. Historisches Gebäude mit ikonischer Fassade
. Hohes Touristen- und Passantenaufkommen
. Helle, moderne Büroräume

Ein Standort, wie man ihn nur selten findet - mit Geschichte, Charme und einer Lage, die jeden Tag neue Kundschaft vorbeiführt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie die Zukunft dieses besonderen Ortes mit Ihrer eigenen Idee.