Helles, zentrumsnahes 2,5-Zimmer-Apartment mit Loggia & Garage ab 15.07. zur Miete
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er-Jahren und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug vorhanden).
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie wird unmöbliert, jedoch inklusive Einbauküche, unbefristet vermietet. Nach Absprache können die sechs Deckenlampen für insgesamt 120€, die Garderobe und Flurspiegel für insgesamt 50€ und/oder die Waschmaschine für 280€ (Bosch, neu gekauft im September 2023) übernommen werden.
Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine offene Küche mit Essbereich, einen Eingangsbereich sowie ein innenliegendes Badezimmer mit separatem WC.
Dank der Fenster auf der Ost- und Westseite ist die Wohnung besonders hell und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die gemeinsam mit dem Apartment vermietet wird. Der gemeinschaftliche Garten des Mehrfamilienhauses kann ebenfalls genutzt werden.
Vom Apartment aus sind fußläufig der Universitätscampus Wilhelmstraße, verschiedene Geschäfte, Ärzte, Bankfilialen, Fitnessstudios, Bars, Bäckereien und die Innenstadt zu erreichen. Zudem verkehren nicht weit entfernt einige Buslinien, sodass man überall schnell hinkommt. Des Weiteren ist man auch schnell im Grünen und kann z.B. Wanderungen im Schönbuch oder Spaziergänge am Österberg oder Neckar unternehmen. Das Apartment liegt abgewandt vom lauten Verkehr der Wilhelmstraße, sodass man ungestört ist.
Das Apartment bietet ein angenehmes Zuhause für Einzelpersonen oder Paare.
Die Haltung von Haustieren ist leider nicht gestattet. Zudem handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung; das Rauchen in den Wohnräumen ist daher nicht erlaubt.
Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst die üblichen Betriebskosten wie Heizkosten, Wasser- und Abwassergebühren, Hausmeisterservice, Müllentsorgung (außer Restmüll) sowie weitere umlagefähige Kosten. Eine detaillierte Nebenkostenabrechnung wird einmal jährlich erstellt.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.
