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Praxis zur Miete • provisionsfrei12,50 €/m²1.803 m² Bürofläche • teilbar ab 200 m²
12,50 €
/m²
1.803 m² Bürofläche • teilbar ab 200 m²
CALEO ¦ Sulzbach ¦ 200 m² - 1.803 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Diese Liegenschaft bietet grundsätzlich die Möglichkeit für eine Praxisnutzung.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
. Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Es handelt sich um einen gepflegten Gewerbepark, der aus insgesamt 6 Gebäuden besteht und moderne Büro- und Serviceflächen sowie multifunktionale Lager- und Logistikflächen bietet.
Die bis zu 3-geschossigen Gebäude sind jeweils individuell mit einer modernen Fassade gestaltet, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die mit Naturstein ausgelegten und zusätzlich verglasten Eingangsbereiche vermitteln einen repräsentativen Charakter. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen die begrünten Außenanlagen.
Die Lagerhallen und Serviceflächen werden über Rampen angedient. Eine Anlieferung per LKW ist möglich. Die Hallenböden sind für Gabelstaplerverkehr geeignet. Die lichten Raumhöhen betragen ca. 7,90 m.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
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In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Es handelt sich um einen gepflegten Gewerbepark, der aus insgesamt 6 Gebäuden besteht und moderne Büro- und Serviceflächen sowie multifunktionale Lager- und Logistikflächen bietet.
Die bis zu 3-geschossigen Gebäude sind jeweils individuell mit einer modernen Fassade gestaltet, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die mit Naturstein ausgelegten und zusätzlich verglasten Eingangsbereiche vermitteln einen repräsentativen Charakter. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen die begrünten Außenanlagen.
Die Lagerhallen und Serviceflächen werden über Rampen angedient. Eine Anlieferung per LKW ist möglich. Die Hallenböden sind für Gabelstaplerverkehr geeignet. Die lichten Raumhöhen betragen ca. 7,90 m.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Gäste-WC
- voll klimatisiert
- Kantine
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- teilweise klimatisiert über Deckensplittgeräte,
- Außenliegender Sonnenschutz und Isolierverglasung
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat 5- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Fußboden-/ Fensterbankkabelkanäle.
- teilweise klimatisiert über Deckensplittgeräte,
- Außenliegender Sonnenschutz und Isolierverglasung
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat 5- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Fußboden-/ Fensterbankkabelkanäle.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
12,50 €/m²
Nebenkosten
4 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Sulzbach (Taunus) (65843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Sulzbach überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Pendler und Geschäftspartner ermöglicht. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, was die Anreise mit der Bahn erleichtert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Sulzbach ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zudem sind Banken, Post und Apotheken schnell erreichbar. Für die tägliche Verpflegung gibt es zahlreiche Cafés und Bistros, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre. Sulzbach bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote in der Umgebung vorhanden, was die Lebensqualität in diesem Standort zusätzlich erhöht.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Sulzbach besticht durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Diese Kombination macht den Standort ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine ansprechende Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!
Die Büro- und Praxisfläche in Sulzbach überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Pendler und Geschäftspartner ermöglicht. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, was die Anreise mit der Bahn erleichtert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Sulzbach ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zudem sind Banken, Post und Apotheken schnell erreichbar. Für die tägliche Verpflegung gibt es zahlreiche Cafés und Bistros, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre. Sulzbach bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote in der Umgebung vorhanden, was die Lebensqualität in diesem Standort zusätzlich erhöht.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Sulzbach besticht durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Diese Kombination macht den Standort ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine ansprechende Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-15410/ Stichworte Gesamtfläche: 1.803,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 15.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zum Bus: 0.0 Sonstiges: EDV-Verkabelung
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
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Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
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CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Über den Anbieter
Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 267JAUVY69WX
Referenznummer: CA-15410
ONE Hub GmbH
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