4 Zimmer • 129,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2027
Wohnung zur Miete
1.550 €
4 Zimmer • 129,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2027
Exklusives Wohnen in der Brühlervorstadt - Sanierte 4-Raumwohnung mit Balkon
Das charmante Mehrfamilienhaus besticht durch seinen gepflegten und charaktervollen Altbau-Charme mit liebevollen architektonischen Details. Die ansprechende Fassade sowie das markante Dachgeschoss verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.
Ein idyllischer Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab und bietet den Bewohnern eine grüne Oase zum Entspannen, Verweilen und Genießen im Freien. Die kleine Hausgemeinschaft mit nur wenigen Parteien sorgt zudem für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Merkmale
frei ab 01.03.2027
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Keller
Balkon
Garten
Diese großzügige 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) verbindet modernen Wohnkomfort mit individuellem Gestaltungsspielraum und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein hochwertiges Zuhause, das im Rahmen einer umfassenden Sanierung neu entsteht.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Eine geräumige Küche mit separater Essecke lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche - ideal für entspannte Auszeiten oder den schnellen Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight ist der zum Garten ausgerichtete Balkon, der ruhige und erholsame Stunden im Freien ermöglicht.
Zukünftige Mieter haben zudem die Möglichkeit, aktiv an der Ausgestaltung der Wohnung mitzuwirken - beispielsweise bei der Auswahl der Fußböden - und so ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das gepflegte Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet damit eine angenehme, ruhige und private Wohnatmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.950 €
Kaltmiete
11,94 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Brühlervorstadt, Erfurt (99094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Tettaustraße im begehrten Erfurter Stadtteil Brühlervorstadt, einem der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Die ruhige, von stilvoller Wohnbebauung geprägte Umgebung bietet ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente.
Die Erfurter Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und überzeugt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturellen Angeboten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie folgende Hinweise! Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten geschlossen. (Mindestmietdauer 27 Monate) Die Kontaktaufnahme/Anfragen bitten wir per Email über den Button "Anbieter kontaktieren" zu generieren. Geben Sie hier bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ihre Anfrage wird im Normalfall innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt bearbeitet. Bitte beachten Sie, dass die Weiterleitung Ihrer Anfrage vom Portal ggf. zeitversetzt erfolgt, mithin erst einige Stunden nach Ihrer Anfrage beim Anbieter eingeht. Ihre Ansprechpartnerin Maria Sok
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen
