3,5 Zimmer • 108 m² • Geschoss EG/1 • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
2.100 €
3,5 Zimmer • 108 m² • Geschoss EG/1 • frei ab sofort
Exklusive 3½‑Zimmer-Wohnung in bester Höhenlage von Sipplingen – unverbaubarer 180°-Blick auf den Bodensee
In einer der begehrtesten Wohnlagen Sipplingens, ruhig gelegen in einer idyllischen Sackgasse, präsentiert sich diese frisch renovierte 3½ Zimmer Wohnung mit einem atemberaubenden, unverbaubaren 180 Grad Panoramablick auf den Bodensee. Die erhöhte Lage sorgt für maximale Ruhe und ein außergewöhnliches Wohngefühl – jeden Tag aufs Neue.
Der nächste öffentliche Badestrand liegt nur ca. 350 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale:
• Moderne Einbauküche
• Hausstaubsaugeranlage, ideal für Allergiker
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Fliesenböden
• Fliegengitter
• Klimatisierung
• Lamellensystem zur Verschattung
• Großzügige Terrasse (ca. 40 m²) mit elektronischer Beschattung
• Duplex Garage mit zwei Stellplätzen und Wallbox
Beste Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen Lage ist das Objekt hervorragend an den öffentlichen und überregionalen Verkehr angebunden:
• Bahnhof Sipplingen und weiterer ÖPNV: ca. 10 Minuten entfernt
• A81 / Autobahnanbindung: ca. 15 Minuten Fahrzeit
• Flughafen Zürich (ZRH): ca. 60 Minuten Fahrzeit
• Flughafen Stuttgart (STR): ca. 1 Stunde 30 Minuten
Diese Kombination macht die Wohnung ideal für Pendler, Vielreisende und alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
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Ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen
Ob als eleganter Hauptwohnsitz, komfortables Feriendomizil – diese Wohnung kombiniert Ruhe, Aussicht, Komfort und Lage auf eine Weise, die nur selten verfügbar ist.
Merkmale
Erdgeschoss/1 Geschosse
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Außen-Stellplatz, 2 Duplex-Stellplätze
Terrasse (gesamt 40 m²)
Nicht möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.270 €
Kaltmiete
19,44 €/m²
2.100 €
Heizkosten
170 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
6300 €6.300 €
Lage
Sipplingen (78354)
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Über den Eigentümer
Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 267JV5P7ETDX
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