Version: 8.26.0Navigation überspringen
391.869 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  456 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
391869 €
2.931 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  456 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Flensburg-Weiche - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfortpaket

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus. Auf einem 456 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Flensburg-Weiche entsteht ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Funktionalität schätzen. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und eine hohe Qualität in der Bauausführung, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Merkmale

  • 456 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Bad. Laminat überzeugt durch seine warme Optik und angenehme Haptik, perfekt für Wohn- und Schlafräume. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung sorgt. Der KfW55-Standard garantiert zudem beste Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. Die Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
391869 €
2.930,96 €/m²
Provision für Käufer
keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
425.177 €1
Kaufpreis
391.869 €
Notarkosten (1,5%)
5.878 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.471 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.959 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WeicheFlensburg-Weiche (24941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Flensburg-Weiche, einer Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt mit Parks und Naherholungsgebieten zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kosten, während die Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2 bis 3 Tagen höchste Planungssicherheit bietet. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können - eine kostensparende Lösung mit hoher Flexibilität. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen sowie viele weitere Vorteile. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin
partner badge
Partnerschaft
Herr Wolfgang HunwartsenDein Kontakt
Online-ID: 267JWJG1AG84
Referenznummer: 4233-284-kw20-19364
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?