Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 217 m² 761 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Unterlübbe Hille 32479

Mehrfamilienhaus zum Kauf
199000 €
917 €/m²
6 Zimmer • 217 m² • 761 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Ländlich, Dörflich, zwischen Minden und Lübbecke

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Hille, OT Unterlübbe bietet eine ideale Lösung für Familien, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca.217 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 761 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Objekt verfügt über Stellplätze und zwei Garagen.

Das Haus wurde um 1912 erbaut in der Folgezeit mehrfach um - und ausgebaut und zuletzt 2021 modernisiert. Der Zustand des Hauses ist solide und gepflegt.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
761 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

917,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

223.019 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

24.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterlübbe, Hille (32479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unterlübbe, ein zentral gelegener Ortsteil der Gemeinde Hille im Kreis Minden-Lübbecke liegt südlich des Mittellandkanals und nördlich des Wiehengebirges. Über die Bundesstraße 65 haben Sie von hier aus eine sehr gute Verbindung Richtung Minden, Bad Oeynhausen und Lübbecke.

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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.

Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien

Stiftstr. 21, 32427 Minden

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 267K3L5ZKAC8

Referenznummer: 60363