Studio zum Kauf provisionsfrei 188.000 € 1 Zimmer 38,2 m² 4. Geschoss Handjerystraße 36 Adlershof Berlin 12489

Studio zum Kauf • provisionsfrei
188000 €
4.921 €/m²
1 Zimmer • 38,2 m² • 4. Geschoss

Charmante Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Ankommen und wohlfühlen - diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Handjerystraße bietet auf ca. 38,20 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für den Alltag. Der Wohnbereich überzeugt durch seine klare Struktur und eine angenehme Raumwirkung mit guten Gestaltungsmöglichkeiten.
Der angrenzende Balkon mit West-Nord-Ausrichtung lädt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die kompakte Küche ist funktional integriert und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort schafft. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit Sondernutzungsrecht. Die Wohnung ist bezugsfrei und ideal für Selbstnutzer geeignet.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Keller

.2 Zimmer
.ca. 38,20 m² Wohnfläche
.Balkon mit West-Nord-Ausrichtung
.Badezimmer mit Badewanne
.separates Schlafzimmer
.kompakte Küchenlösung
.Kellerabteil (Sondernutzungsrecht)
.bezugsfrei

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

188000 €

4.921,47 €/m²

Hausgeld

190.7 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

203.040 €1

Kaufpreis

188.000 €

Kaufnebenkosten

15.040 €

Notarkosten (1,5%)

2.820 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

940 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Handjerystraße 36, Adlershof, Berlin (12489)

.350 m bis zur nächsten Bushaltestelle
.1,2 km bis zur S-Bahn (Adlershof)
.500 m bis zum nächsten Supermarkt
.700 m bis zu Restaurants und Cafés
.3 km bis zum Landschaftspark Johannisthal
.30 Minuten mit dem Auto bis Berlin-Mitte
.ruhige Wohnstraße im gewachsenen Umfeld

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 38,20 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE40

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Über den Anbieter

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267K53N775WE

Referenznummer: HAND36-WE40