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321.900 €
4 Zimmer  •  140,3 m²  •  850 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
321900 €
2.295 €/m²
4 Zimmer  •  140,3 m²  •  850 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Braderup - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 140,25 m² in Braderup wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 850 m² entsteht ein modernes Zuhause mit einer Etage, das mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Komfort bietet. Die gehobene Ausstattung verspricht ein wohnliches Ambiente und die Möglichkeit, Innenraumdetails individuell zu gestalten.

Merkmale

  • 850 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sowie weitere nach Wunsch wählbare Materialien verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch Wärme und angenehmes Laufgefühl. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und somit für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert damit eine hohe Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
321900 €
2.295,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
349.263 €1
Kaufpreis
321.900 €
Notarkosten (1,5%)
4.829 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.924 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.610 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Braderup (25923)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Braderup bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, wodurch die Lage höchsten Wohnkomfort garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin sorgen für hohe Planungssicherheit. allkauf bietet drei Dienstleistungspakete für unterschiedliche Bedürfnisse: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Technik verbinden Qualität mit Umweltbewusstsein. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin
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Partnerschaft
Herr Wolfgang HunwartsenDein Kontakt
Online-ID: 267KAMWMN9JY
Referenznummer: 11_Braderup_Move02
allkauf haus - Gebiet NORD
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