Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

884568 €884.568 €

4.021 €/m²

6 Zimmer  •  220 m²  •  510 m² Grundstück

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Edenkoben (67480)

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Entdecken Sie das Lichthaus - Ihr persönliches Refugium voller Licht und Lebensfreude. Hier, wo Sonne und Raum harmonisch verschmelzen, erwartet Sie ein Ambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum Leben einlädt.

Betreten Sie das weitläufige Wohnzimmer, das durch großzügige bodentiefe Fenster einen atemberaubenden Blick in den Garten bietet. Dieser lichtdurchflutete Raum wird schnell zum Herzstück Ihrer neuen Heimat, ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente mit der Familie. Die Terrasse, ein wahres Paradies für Sonnenanbeter, lädt dazu ein, unvergessliche Grillabende zu verbringen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen.

Die offene Küche und das Arbeitszimmer sind wahre Meisterwerke der Planung und bieten Ihnen alles, was Sie sich für modernes Wohnen wünschen.

Im Obergeschoss entfaltet sich die Großzügigkeit weiter: Ein gemütliches Schlafzimmer, zwei einladende Kinderzimmer und ein stilvolles Gästezimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung.

Als besonderes Highlight können Sie den Dachboden nach Ihren Wünschen zu einem exklusiven Wohnstudio ausbauen lassen - ein Raum, der Kreativität und Individualität willkommen heißt. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um diesen Traum zu verwirklichen, ganz ohne eigenen Aufwand.

Hier wohnen Sie nicht nur - hier leben Sie!

Ihr Zuhause überzeugt durch eine exklusive und moderne Ausstattung:
- Wasserdichte Vollunterkellerung von GLATTHAAR, dem Marktführer in Europa
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energie
- Energiesparende Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung
- Moderner Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern für optimalen Komfort
- Kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima
- Photovoltaikanlage für sauberen, erneuerbaren Strom
- Photovoltaik-Batteriespeicher zur effizienten Energienutzung
- Wallbox für Ihr E-Auto
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern mit zentraler Steuerung und Zeitschaltung
- LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer für optimale Vernetzung
- Innen- und Außenfensterbänke aus edlem Naturstein
- Eingangstür in edler Optik mit Edelstahlumrandungen
- Bodenebene Dusche im Bad, großzügig gestaltet auf ca. 1,50 m x 1,20 m
- Zusätzliche Dusche im Gäste-WC für höchsten Komfort
- Moderne Wangentreppe aus Stahl-Massivholz
- Doppelganzglastür vom Flur in den Wohnbereich für einen stilvollen Übergang

Zusätzliche Pluspunkte für Sie:
- Ihr Traumhaus wird ausschließlich von regionalen Handwerkern erbaut
- Keine Vorauszahlungen und Zahlungsabwicklung über Treuhandkonto
- Zusätzliche Fremdüberwachung durch TÜV-Bausachverständige
- Verwendung ausschließlich deutscher Markenprodukte
- Inklusive geologischem Bodengutachten und Erdarbeiten