Schöne Wohnung in gepflegtem Wohnhaus mit kleiner Terrasse
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1992. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine überschaubare und ruhige Hausgemeinschaft aus.
Die kompakte Wohnfläche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine angenehme Nutzung des vorhandenen Raums.
Über einen kleinen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangt man in den Wohnraum, der Wohnen, Schlafen und Kochen miteinander verbindet. Die offen integrierte Küche ist aktuell mit einer mieterseitigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich praktisch in den Raum ein.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC.
Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zu einer kleinen Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet und den Wohnraum sinnvoll ergänzt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: in Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
3.522,67 €/m²
Hausgeld
270 €270 €
Provision für Käufer
2,38 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
141.100 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
12.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
3.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwann, Straubenhardt (75334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Straubenhardt im Ortsteil Schwann und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, die eine bequeme und zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleistet.
Die nächste Autobahn ist nur 10 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Die zentrale Lage in Straubenhardt kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit, perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten wünschen.
Genießen Sie die Vorteile einer gut angebundenen Lage, während Sie in einer friedlichen und grünen Umgebung wohnen. Diese Immobilie ist ideal für Singles, Pendler und alle, die Wert auf eine praktische und dennoch schöne Wohnlage legen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
