Wohnung zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

2 Zimmer  •  frei ab 01.06.2026

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Hohlweggasse 44, Wien (1030)

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Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint urbanes Stadtleben mit einer angenehmen und modernen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im hochwertigen Dachgeschossausbau eines schönen Wiener Altbaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den gelungenen Mix aus klassischem Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage: Die unmittelbare Nähe zum Wiener Hauptbahnhof garantiert beste Infrastruktur, optimale öffentliche Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit innerhalb Wiens und darüber hinaus. Praktisch um die Ecke befindet sich zudem der wunderschöne Belvedere-Garten, der zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen im Grünen einlädt.

Für angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen sorgt eine bereits installierte Klimaanlage.

Vor Vermietung werden vom Vermieter zudem noch entsprechende Oberflächen-Sanierungen durchgeführt.

WEITERE BILDER DER WOHNUNG FOLGEN IN KÜRZE!

Raumaufteilung:
->Großzügige Wohnküche
->Schlafzimmer
->Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
->Separates WC
->Vorraum
->Abstellraum

Mietkonditionen:
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Eine Verlängerung ist möglich.

Zusätzliche verbrauchsabhängige Kosten (wird über die Hausverwaltung abgerechnet):
*Heizung - aktuelles Akonto €127 +20% USt

Besichtigung & Kontakt:
Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort - ganz ohne Massenbesichtigungen. Kontaktieren Sie uns einfach über die Anfrage-Funktion auf diesem Immoportal oder direkt auf www.consus-living.at - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Flughafen: 15.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zum Bus: 0.17