Für Macher, Denker und Kreative: Räume, die Ideen Wirklichkeit werden lassen.
Die Gewerbefläche befindet sich in ruhiger Innenhoflage und ist sowohl über die Königsbrücker Straße als auch über die Eberswalder Straße befahrbar. Das Gebäude erstreckt sich über ein Kellergeschoss sowie zwei Vollgeschosse und überzeugt durch eine ansprechende, funktionale Architektur.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über das Untergeschoss mit ca. 173,78 m², das Erdgeschoss mit ca. 335,29 m² sowie das 1. Obergeschoss mit ca. 335,80 m² und bietet damit Nutzungsmöglichkeiten auf drei Ebenen. Eine flexible Aufteilung ermöglicht zudem die getrennte Nutzung der Flächen je Etage.
Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob Werkstatt- oder Produktionsflächen, Schulungsräume, Sportflächen, Großraumbüros bzw. Co-Working-Spaces, klassische Büros sowie inspirierende Atelierflächen. Hier finden Sie Räume, die mehr können!
Große Fensterfronten sorgen für optimale natürliche Belichtung, während die solide Bauweise ein angenehmes und konstantes Raumklima gewährleistet.
Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer guten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
- Fliesenboden - Lastenaufzug - Rasterdecken - IT-Verkabelung in Eigenleistung - WC-Anlage - Stellplätze im Hinterhof separat anmietbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Monatliche Miete
9,90 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; honorarfrei inkl. MwSt. Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Kaution
keine Angabe
Lage
Äußere Neustadt, Dresden (01099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Gewerbekomplex befindet sich in der Dresdner Neustadt, einem Gründerzeitviertel, welches durch bauliche Attraktivität und dichte Besiedlung geprägt ist. Die Infrastrukturbedingungen sind hervorragend. Haltestellen des ÖPNV sind in der Nähe. Die Königsbrücker Straße ist die Haupttangente für die Nord-Süd-Verbindung und führt zum nahegelegenen Flughafen. Das Stadtzentrum ist unweit entfernt. Die Königsbrücker Straße gilt innerhalb der Äußeren Neustadt als gute Lauf- und Geschäftslage. Der Bahnhof Neustadt befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
