?? Ihr innovatives Einfamilienhaus in Gemmingen-Stebbach - Förderfähig & Nachhaltig
IHR TRAUMHAUS. PERSÖNLICH REALISIERT.
In attraktiver Lage von Gemmingen (Teilort Stebbach) entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Objekt wird in der bewährten Klima-Hybrid-Bauweise von Schwabenhaus errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Durch die innovative Green-Edition Ausstattung ist das Bauvorhaben förderfähig, was Ihnen handfeste finanzielle Vorteile sichert.
Die Ausbaustufe "Fast-Vollendet" ermöglicht es Ihnen, die finalen Gestaltungsschritte nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen, während die wesentlichen technischen Installationen bereits professionell ausgeführt sind. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Flächennutzung und eine helle, einladende Wohnatmosphäre.
GEMEINSAM GESTALTEN WIR IHREN WEG ZUM TRAUMHAUS.
Merkmale
445 m² Grundstück
Gäste-WC
QUALITÄT, DIE SIE EIN LEBEN LANG BEGLEITET. Ihr Schwabenhaus in Gemmingen wird in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" errichtet und bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr neues Leben. Die Konstruktion basiert auf unserer Premium-Manufakturwand mit Putzfassade und einem zimmermannsmäßigen Pfettendach. Für optimalen Wärmeschutz sorgen die Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung sowie die hochwertige Holz-Haustür.
Im Innenbereich sind die wesentlichen technischen Gewerke bereits für Sie abgeschlossen. Dazu gehören die komplette Elektro- und Sanitärinstallation sowie die Montage einer modernen Wärmepumpen-Heizung. Der schwimmende Estrich mit Wärmedämmung ist ebenso enthalten wie die Beplankung der Decken und Dachschrägen.
Das Green-Edition Paket ergänzt diese Ausstattung um nachhaltige Komponenten und bereitet das Haus ideal auf die Nutzung regenerativer Energien vor, unter anderem durch die Photovoltaikanlagen-Vorbereitung. Mit der TÜV-Baubegleitung und unserer jahrzehntelangen Erfahrung garantieren wir Ihnen höchste Ausführungsqualität. ????
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
582260 €582.260 €
4.478,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
623.018 €1
Kaufpreis
582.260 €
Kaufnebenkosten
40.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.734 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.113 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.911 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stebbach, Gemmingen (75050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stebbach, als beschaulicher Ortsteil von Gemmingen, bietet ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf eine sichere und ruhige Wohnlage legen. ?? Die Nachbarschaft ist durch gepflegte Einfamilienhäuser und verkehrsberuhigte Bereiche gekennzeichnet. Kinder profitieren hier von kurzen Wegen: Der örtliche Kindergarten und die Grundschule Stebbach sind bequem erreichbar. ? Zahlreiche Spielplätze und Sportmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung fördern eine aktive Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Für die tägliche Versorgung bietet die Gemeinde Gemmingen eine umfassende Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und einer Poststelle. ?? Die medizinische Betreuung ist durch verschiedene Arztpraxen im Kernort sichergestellt. Durch die Lage im Kraichgau sind zudem vielfältige Naherholungsziele direkt vor der Haustür erreichbar. Die Kombination aus dörflicher Gemeinschaft und der funktionalen Anbindung an die umliegenden Mittelzentren macht diesen Standort zu einem gefragten Wohnort für alle Generationen. ?? Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen zum Bahnhof Gemmingen gewährleistet, von wo aus die S-Bahn einen stressfreien Arbeitsweg ermöglicht. ??
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
