Reihenhaus zur Miete

4.400 €

5 Zimmer  •  200 m²  •  405 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Kerbelweg 7, Feldmoching-Hasenbergl, München (80995)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Münchner Fasanerie – einem der familienfreundlichsten und ruhigsten Stadtteile Münchens. Dieses hochwertige Reiheneckhaus bietet auf 200 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz, moderne Technik und eine Ausstattung, die in dieser Form selten zu finden ist. Highlights des Hauses -200 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen -5 großzügige Zimmer -Fußbodenheizung -3 vollwertige Bäder -Großer, sonniger Garten (ca. 200 m²) -25 m² Süd‑Terrasse -Garage + zusätzlicher Stellplatz -Baujahr 2009 – sehr gepflegt Energieeffizienz & extrem niedrige Betriebskosten -Photovoltaikanlage -10 kWh Stromspeicher -Luft‑Wasser‑Wärmepumpe -Luft‑Wasser‑Wärmepumpe -Stromkosten nur ca. 70–80 €/Monat -Heizkosten extrem niedrig Lage – München Fasanerie Das Haus liegt in der begehrten Münchner Fasanerie – einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Ortsteil im Münchner Norden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün, Seen, Spielplätzen Wichtig: Die Fasanerie gehört offiziell zum Stadtbezirk 24 Feldmoching‑Hasenbergl, ist aber ein eigenständiges Premium‑Wohngebiet, das sich deutlich vom angrenzenden Feldmoching unterscheidet. Die Fasanerie gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Norden: -Sehr ruhig & grün -Perfekt für Familien -Schnelle Anbindung an A99, A92,Flughafen -S‑Bahn Fasanerie in der Nähe -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kitas schnell erreichbar Parken -Garage -Zusätzlicher Stellplatz -Autoladestation (Laden mit PV Überschuss)