Diese moderne und gepflegte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Stuttgart-Plieningen und bietet eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie einen Privatgarten von ca. 60 m² - ideal für Paare, junge Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen im Grünen legen.
Der helle Wohn- und Essbereich mit 25 m² bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse (8 m²) und dem anschließenden Garten. Große Fenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Markengeräten ausgestattet. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Ein 12 m² großes Schlafzimmer sowie ein 10 m² Kinder- oder Arbeitszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodenebene Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Immobilie bietet außerdem einen Kellerabteil, einen Fahrradraum, einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie einen Aufzug.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
6.435,01 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Hausgeld
412 €412 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
535.000 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
35.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Stuttgart-Plieningen bietet eine hervorragende Infrastruktur, schnelle Anbindung an die Universität Hohenheim, den Flughafen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den ÖPNV. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit angenehmem Wohnumfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
