Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

318500 €318.500 €

3.500 €/m²

2 Zimmer  •  91 m²  •  Geschoss 3/4

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Petersberg (36100)

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Die Immobilie in der Hövelstraße 10 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Petersberg, einer charmanten Gemeinde, direkt angrenzend an die Barockstadt Fulda. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie der Rauschenberg, die Petersberger Warte oder der Milseburgradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A7 und den nahegelegenen ICE-Bahnhof ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ideal. Das moderne und in 2024/2025 sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 11 Eigentumswohnungen auf vier Etagen. Die Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss, hat 91 m² Wohnfläche und ist vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es stehen ausreichend KfZ-Stellplätze, ein Fahrradabstellraum sowie ein großzügiger Trockenraum zur Verfügung. Der Balkon der Dachgeschosswohnung bietet einen wunderbaren Rundblick vom Petersberg auf die zu Füßen liegende Stadt Fulda und auf die bewaldeten Höhen des Vogelsberges. Die bunten Fluren und Dörfern der Landschaft ziehen jeden Betrachter in seinen Bann. Die Innenstadt von Fulda ist nur 2,8 km entfernt und lädt mit vielen Sehenswürdigkeiten zum Verweilen ein. Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, eine ruhige Wohnung als Altersruhesitz, eine wertbeständige Kapitalanlage zum Vermieten oder auch eine Eigentumswohnung als Eigennutz zu erwerben. Überzeugen Sie sich vor Ort von der herausragenden Wohnqualität im Zentrum von Petersberg; eine gesuchte Spitzenwohnlage zwischen Liobakirche und Rauschenberg ohne störenden Durchgangsverkehr. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Vermietungs garantie!