Reihenendhaus zum Kauf
390000 €
4.201 €/m²
4 Zimmer • 92,8 m² • 1.076 m² Grundstück

Ein Zuhause in Pinneberg mit viel Platz für Gartenfans und Outdoormenschen

Perfekt für Draußenliebhaber, für Menschen mit einem grünen Daumen oder für die lieben Kleinen, die gern im Freien toben.

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1971 bietet ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und zwei praktische Terrassen. Die Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen mehrere Lieblingsplätze über den Tag. Eine Terrasse ist überdacht und trotzt dem norddeutschen Schietwetter.

Da das Haus über zwei Voll-Etagen verfügt, kann man die Räume gut gestalten. So findet jeder im Haus seinen Rückzugsort.

Das Grundstück mit ca. 991 m² ist ein Paradies für Kinder zum Spielen, während die Erwachsenen ihre Gartenideen verwirklichen oder einfach die Ruhe genießen können.

Der gut sichtgeschützte Garten, samt Blockhaus, Teich und Kamin bietet Ihnen viele verschiedene Nutzungsoptionen. Er ist einfach sensationell für die Kids, für Gartenfans und die lieben Vierbeiner, die hier ein schönes Zuhause hätten.

Ein Vollkeller bietet Ihnen den notwendigen Platz für Hobbys oder für Ihre Gäste. Die Dusche im Keller ermöglicht das Reinigen nach einem langen Tag im Grünen.

Eine nahegelegene Garage gehört zu dieser Immobilie und ist inklusive.

Sind Sie neugierig?

Wenn Sie gerade eigene vier Wände für Ihre Familie suchen, dann senden Sie uns Ihre kompletten Kontakt-und Adressdaten zu.

Sie erhalten danach ein ausführliches Exposé von uns und können nach dem Lesen entscheiden, ob Sie eine persönliche Besichtigung mit uns verabreden wollen.

Merkmale

Bezug: n. VB
1.076 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Garage

Für alle die, die gern draussen sind. Liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich sowie ein Blockhaus die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, vom wettergeschützten Rückzugsort bis zum Platz für Spiel und Freizeit im Grünen.

- Reihenendhaus
- Baujahr ca. 1971
- ca. 92,8 m² Wohnfläche
- ca. 50 m² Nutzfläche
- ca. 1076 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 2 Terrassen
- Vollkeller
- Zentralheizung Öl
- Duschbad mit Fenster
- Gäste WC
- Fenster alle mit Rollläden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

4.200,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Mit der Beurkundung eines Kaufvertrages werden 3,57 % Käufer-Provision (inklusive 19% MwSt.) fällig, zu zahlen von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

437.073 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

47.073 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

25421 Pinneberg, in 30 Zone, die fast nur von Anwohnern genutzt wird

Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen im Alltag und einem Umfeld, das sich für ein entspanntes Familienleben anbietet.

Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Edeka liegen in der Nähe, ebenso mehrere Spielplätze und Grünflächen. Für die Betreuung und den Schulweg ist ebenfalls gesorgt: Kindergärten sowie das Schulzentrum Nord befinden sich in der Nähe.

Auch die Anbindung passt: Eine Bushaltestelle (Linie 185) ist fußläufig erreichbar, den Bahnhof Pinneberg oder die Bahnstation Prisdorf kann man mit dem Fahrrad erreichen.

Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A23 und können Richtung Hamburg oder in Richtung Kiel (über A 7) fahren. Zum Flughafen Hamburg kommen Sie mit dem PKW in ca. 30 Minuten.

Die Millionenmetropole Hamburg ist in 20 - 30 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar und bietet eine mannigfaltige Ergänzung für die Infrastruktur und das kulturelle Leben. Und wer es ruhiger mag, fährt in das Pinneberger Umland, den KLövensteen, die Marsch oder geht zwischen den vielen Baumschulen spazieren, joggen oder reiten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Mit der Beurkundung eines Kaufvertrages werden 3,57 % Käufer-Provision (inklusive 19% MwSt.) fällig, zu zahlen von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte. Es wird ein Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB abgeschlossen. Sonstiges Das sollten Sie noch wissen:

Bitte betreten Sie keine fremden Grundstücke, achten Sie die Privatshäre Dritter.

Bei uns werden nur individuelle Besichtigungstermine verabredet, damit Sie ausreichend Zeit und Ruhe haben, um eine Entscheidung treffen zu können. Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin verabreden können.

+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.

+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*

** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **

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***** Wir arbeiten mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz, wie z.B. mit ChatGPT, Gemini oder bigdatabasierten Immobilien-Tools und KI-Software. Stichworte Nutzfläche: 101,52 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein