exklusive 3-Zimmer - Gartenwohnung in München-Solln
In bevorzugter Lage in Solln erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer- Gartenwohnung in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ansprechende Gestaltung der gesamten Wohnanlage spiegelt sich bereits beim Betreten der hauseigenen Parkanlage mit Seerosenteich und Seehaus wider, welche den Auftakt zu einem einzigartigem Wohngefühl setzen
Die großzügige und sehr gut geschnittene Wohnung präsentiert sich durch die lichtdurchflutenden Wohn- und Schlafzimmer. Das helle und geräumige Wohnzimmer begeistert mit einem Kamin und einem eingebauten exklusiven Wandschrank. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und dem nicht einsehbaren Gartenanteil, was einen einladenden und exklusiven Rückzugsort im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist außerdem mit einem hochwertigen Schreinereinbauschrank ausgestattet. Der zweite Raum kann entweder als weiteres Schlafzimmer oder als perfektes Homeoffice genutzt werden. Durch die absolute Stille können Sie in aller Ruhe Ihre virtuellen Meetings führen.
Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Miele lässt keine Wünsche offen und wird sicherlich zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
Ein komplett ausgestattetes, luxuriöses Badezimmer inklusive einer begehbaren Dusche sorgt für pure Entspannung, ebenso wie das geräumige genauso luxuriöse Gäste-WC. Eine Abstellkammer mit bereits eingebauten Regalbrettern hilft Ihnen, von vorneherein System in Ihren Haushalt zu bringen.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Kellerabteil mit bereits passgenau eingebauten Stauschränken. Außerdem befinden sich hier der gemeinschaftlich genutzte Wasch-/ und Trockenraum sowie der gemeinschaftlich nutzbare Saunabereich.
Zu der Wohnung gehört ein großer Tiefgarageneinzelstellplatz mit Anschluss für E-Auto.
Ausstattung
- sehr gute Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Südterrasse
- Moderne, vollausgestattete Einbauküche inkl. Elektrogräten, Fa. Miele
- Terrasse und privater schöner Garten
- gepflegtes Parkett in allen Wohnräumen
- zwei ruhige, gemütliche Schlafzimmer oder davon ein Büroraum
- exklusiver Wandschrank im Wohnzimmer
- geräumiger Einbauschrank im Schlafzimmer
- praktische Abstellkammer
- Exklusive Sanitärausstattung
- Vollausgestattete Badezimmer mit Regendusche
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- TG-Stellplatz mit Vorbereitung für E-Auto
- Kelleranteil
- Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
- barrierefrei
- schöne ruhige Lage in Solln
Merkmale
Erdgeschoss/1 Geschosse
Haustiere nach Absprache
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Garten
Terrasse (gesamt 8 m²)
Nicht möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1982
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.480 €
Kaltmiete
25,58 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
7000 €7.000 €
Lage
Echterstraße 19, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81479)
Weitere Services
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Über den Eigentümer
DanielaPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 267M4JY29QJB
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