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allkauf haus Südwest
456.427 €
5 Zimmer  •  250,2 m²  •  598 m² Grundstück

Villa zum Kauf
456427 €
1.824 €/m²
5 Zimmer  •  250,2 m²  •  598 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Honerath - Individuell geplantes Traumhaus nach Ihren Wünschen

Diese hochwertige Villa in Honerath ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 250,24 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier Schlafzimmer und das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Wohnen besonders komfortabel. Das großzügige 598 m² große Grundstück im Wohngebiet lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Baukonzept setzt auf energieeffizienten KfW55-Standard, der ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen gewährleistet. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu realisieren und die Architektur individuell anzupassen.

Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Wunsch und Ihrem handwerklichen Geschick.

Merkmale

  • 598 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus überzeugt mit zahlreichen baulichen und technischen Highlights, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Dank der detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberatung können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten, unterstützt durch umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
456427 €
1.823,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
504.670 €1
Kaufpreis
456.427 €
Notarkosten (1,5%)
6.846 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.821 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.294 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.282 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AdenauHonerath (53518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Honerath in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten.

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - passend zu Ihren Bedürfnissen und handwerklichen Fähigkeiten.

Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen, von Bungalows über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, immer mit flexibler Gestaltung und energieeffizienter Technik. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, zahlreichen Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 267MBQRDA6BQ
Referenznummer: AW-20260404-CityVilla4
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