3-Zimmer-Wohnung in Dietzenbach mit Tiefgaragenstellplatz
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dietzenbach. Das Haus wurde im Jahr 1982 erbaut und wird über Fernwärme beheizt.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 82,32 m² und überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung. Die Einheit umfasst zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von einem der Schlafzimmer besteht direkter Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 452 € und setzen sich wie folgt zusammen:
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
1.700,68 €/m²
Hausgeld
372.12 €372,12 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
156.198 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
16.198 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dietzenbach (63128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Dietzenbach, mit ungefähr 33.000 Einwohnern, liegt günstig im Zentrum des Rhein-Main-Gebiets und ist nur eine kurze Fahrt mit der S-Bahn (S2) von Frankfurt am Main entfernt. Sie wird zunehmend beliebter aufgrund ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und ihrer vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Besonders geschätzt wird die zentrale Lage der Stadt sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dietzenbach ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben und grenzt im Norden an Heusenstamm, im Süden an Rödermark, im Westen an Dreieich und im Osten an Rodgau.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 4.985,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
