Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 6 Zimmer 170,3 m² 962 m² Grundstück Ettersburg 99439

Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €
2.878 €/m²
6 Zimmer • 170,3 m² • 962 m² Grundstück

Neuwertiges großzügiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in ruhiger Lage

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Dieses attraktive Einfamilienhaus in Ettersburg befindet sich an einer ruhigen ausgebauten Seitenstraße und bietet eine Wohnfläche von ca. 170,25m². Das parkähnlich angelegte großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 950,0m² läd zum Verweilen ein. Auf dem Grundstück finden 3 Fahrzeuge in einer Garage und auf zwei Stellplätzen eine Abstellmöglichkeit. Dieses Objekt ist ein idealer Platz für Familien.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1999 erbaut und zuletzt 2025 modernisiert und renoviert, was ihm einen neuwertigen Zustand verleiht. Die Bauart als Fertigteilebau und die voll ausgebauten Dachflächen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Das Objekt ist vollständig erschlossen. Im eigenen Garten und auf der Terrasse kann man gut entspannen und relaxen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Gebäude verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer, einem Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin und Küche. Ebenerdige große Fensterflächen mit Zugang zur Terrasse durchfluten das Wohnzimmer mit Licht.
Die Sauna im Keller sorgt für Entspannung und Wohlbefinden.
Im Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und bietet eine besondere Heizmöglichkeit. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Ettersburg eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Ausstattung, ideal für alle, die ein schönes Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.

Merkmale

962 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

2.878,12 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

541.793 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

51.793 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ettersburg (99439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ettersburg, eine Gemeinde im Norden des Kreises Weimarer Land in Thüringen, bietet eine idyllische Umgebung für unser Einfamilienhaus. Die Gemeinde Ettersburg wird von der Landgemeinde Am Ettersberg unterstützt. Unser Objekt liegt ländlich und idyllisch, nur ca. 200 m nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 200 m erreichbar, während die Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

In der Nähe des Objekts finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, der fußläufig erreichbar ist, sowie drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum und einen Baumarkt in der näheren Umgebung. Für die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder stehen eine Schule und drei Kindergärten in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken in der näheren Umgebung. Kulinarisch können Sie sich in einem Restaurant, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, oder in einem Café und einem Schnellrestaurant in der näheren Umgebung verwöhnen lassen. Für das Nachtleben bietet sich eine Kneipe in der näheren Umgebung an.

Freizeitaktivitäten können Sie in einem Museum, zwei Sportzentren und einem Fitnessstudio in der näheren Umgebung nachgehen. Für die Naherholung stehen drei Parks in der Nähe zur Verfügung.

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Frau Ulrike HüttigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267MHU91JFFU

Referenznummer: 43170108-1000869