Das Haus wurde 2009 umfassend und hochwertig Kernsaniert. Die Baubeschreibung liegt vor und wird gern ausgehändigt. Im Hofbereich gibt es eine Carportanlage. Der Stellplatz Nr. 24.3 gehört zur Wohnung. Das Objekt ist unterkellert.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist hell und gut geschnitten. Über den Flurbereich gelangt man in das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster zum Garten und ist mit Laminatboden ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum Balkon und eigenem Gartenanteil. Kinderzimmer und Küche sind knapp 9 m² groß und lichtdurchflutet.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
1.470,38 €/m²
Hausgeld
382.93 €382,93 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
116.623 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
11.623 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das schöne Mehrfamilienhaus Erich-Steinfurth-Straße 24 befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Lage und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt und auch weitere Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Haltestellen sind schnell erreichbar. Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A 72.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 01.04.2009 mit vermietet. Die Miete beträgt 400,00 EUR Kaltmiete, 240,00 EUR Nebenkosten sowie 30,00 EUR für den Carport. Die Gesamtmiete beträgt 670,00 EUR.
Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt ca. 382,93 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig. Der Miteigentumsanteil liegt bei 36/1000.
Der Grundriss ist nicht maßstabgerecht. Ein Energieausweis wird wegen Denkmalschutz nicht benötigt. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2009
