Zentrale 1-Zimmer-Wohnung Perfekt für Singles im Herzen der Stadt
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand und eignet sich ideal für Singles. Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Insgesamt handelt es sich um eine praktische und gut geschnittene Wohnung, die sich besonders für alleinstehende Personen hervorragend eignet.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
513,06 €
Kaltmiete
16,27 €/m²
387,06 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
56 €
Kaution
1161.18 €1.161,18 €
Lage
Blücherplatz 5, Wiesbaden (65195)
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Wiesbaden (Westend/Nordost), nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken in der Nähe bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist ideal: Die Autobahnen A66, A643 und A3 sind schnell erreichbar, ebenso der Wiesbadener Hauptbahnhof mit Verbindungen nach Frankfurt, Mainz und zum Flughafen. Zahlreiche Grünanlagen wie der Kurpark, der Warme Damm und der Neroberg bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, zentrale und wertstabile Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
