Diese attraktive Doppelhaushälfte in Leimersheim gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wunschhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,80 m² und einem ansprechenden Grundstück von 321 m² wird Ihr neues Zuhause zu einem Rückzugsort des Wohlbefindens. In zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank der energieeffizienten Bauweise, die dem KFW55 Standard entspricht, genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und realisieren Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen!
Merkmale
321 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte besticht durch erstklassige bauliche und technische Merkmale, die höchsten Qualitätsansprüchen genügen. Zu den besonderen Eigenschaften gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Dieses Haus bietet Ihnen alles, was für modernes und komfortables Wohnen notwendig ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
364764.9 €364.764,90 €
2.946,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
403.320 €1
Kaufpreis
364.765 €
Kaufnebenkosten
38.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.471 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.238 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.022 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.824 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimersheim (76774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Leimersheim, das eine hervorragende Lebensqualität gewährleistet. Die Infrastruktur ist optimal, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die angrenzenden Städte. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Parks und diverse Sporteinrichtungen zur Verfügung, die zu einem aktiven und gesunden Lebensstil anregen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m + inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
