Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Nievern - Flexibilität trifft auf nachhaltige Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nievern bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 713 m² errichten wir Ihr neues Zuhause in zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Mit allkauf planen und bauen Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen - vom Grundriss bis zur Ausstattung.
Merkmale
713 m² Grundstück
Kein Keller
Unser hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Wohnräume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, modernen Sanitärobjekten, hochwertigen Bodenbelägen und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Im Basispreis sind umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen enthalten, die Ihnen den Innenausbau erleichtern. Zudem begleitet Sie ein persönlicher Ausbauberater während des gesamten Prozesses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
331975 €331.975 €
2.317,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
367.066 €1
Kaufpreis
331.975 €
Kaufnebenkosten
35.091 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.980 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.599 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nievern (56132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Nievern, das durch seine attraktive Lage und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst gestalten oder professionell unterstützen lassen können. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
