6 Zimmer • 219 m² • 914 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €549.000 €
2.507 €/m²
6 Zimmer • 219 m² • 914 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
wunderschönes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Saalfeld
In einer ruhigen Lage erwartet Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das 2017 erbaut wurde. Es bietet eine harmonische Kombination aus modernem Design und durchdachten Details, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Mit einem großzügigen Grundstück und einer einladenden Terrasse, welche teilweise überdacht ist, von etwa 35 m² lädt es zum Entspannen im Freien ein. Die im Haus integrierte Garage mit etwa 35 m² stellt sicher, dass Ihre Fahrzeuge stets geschützt sind. Der hochwertige Innenausbau umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der in den kühlen Monaten angenehme Wärme spenden kann, sowie eine offene, voll ausgestattete Küche. Komfort wird hier großgeschrieben: Das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, während dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
914 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
2.506,85 €/m²
Provision für Käufer
Mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages stellen wir Ihnen 4% Maklercourtage zzgl. 19% MwSt., mithin 4,76% Brutto, in Rechnung. Diese ist jeweils zur Hälfte von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
607.029 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
58.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der begehrten Südstadt von Saalfeld gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine harmonische Kombination aus Ruhe und städtischem Leben. Die Nachbarschaft strahlt eine angenehme Gelassenheit aus, während das Stadtzentrum in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist, was Ihnen den Vorteil einer sehr guten Erreichbarkeit zahlreicher Annehmlichkeiten bietet. Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermärkten und anderen Geschäften, sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Einrichtungen, wie ein Krankenhaus, in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine hervorragende Lebensqualität garantiert. Diese Lage ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein aktives Stadtleben mit einem ruhigen Rückzugsort verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Maklertätigkeit
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung als Makler an. Alle Angaben sind ca. Angaben, nach bestem Wissen aufbereitet und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision incl. Mwst. ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und verdient.
Finanzierungsberatung
Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung dieses Immobilienprojekts benötigen, können wir Ihnen beratend und vermittelnd zur Seite stehen. Hierfür
entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten.
