Einfamilienhaus zum Kauf 841.109 € 7 Zimmer 223,4 m² 430 m² Grundstück Käfertal Mannheim-Käfertal 68309

Einfamilienhaus zum Kauf
841109 €
3.766 €/m²
7 Zimmer • 223,4 m² • 430 m² Grundstück

Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus in Mannheim-Käfertal - maßgeschneidert und energieeffizient für Ihre Familie

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mannheim-Käfertal bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 223,35 m² viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem 430 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause mit 6 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gebaut, sodass jeder Raum perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Das energieeffiziente KfW55-Standard sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima, das Sie und Ihre Familie nachhaltig begeistern wird.

Merkmale

430 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien und moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Im Haus sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte inklusive. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie ein Dämm- und Beplankungspaket sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die haustechnischen Installationen sind umfassend vorbereitet, damit Sie Ihren Innenausbau flexibel und individuell gestalten können.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

841109 €

3.765,88 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

930.015 €1

Kaufpreis

841.109 €

Kaufnebenkosten

88.906 €

Notarkosten (1,5%)

12.617 €

Grunderwerbsteuer (5%)

42.055 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.028 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.206 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Käfertal, Mannheim-Käfertal (68309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mannheim-Käfertal, das durch seine familienfreundliche Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Mannheim und die umliegenden Regionen, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erheblich erleichtert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus termingerecht und stressfrei für Sie realisiert wird. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu vertrauen. Sämtliche Häuser von allkauf beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, Haustechnik, kontrollierte Lüftung, Sanitärobjekte, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexibler Grundrissgestaltung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Holzrahmenbau. Mit jahrzehntelanger Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden begleitet allkauf Sie professionell und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Enes AltunkayaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267P2Z9WZRD1

Referenznummer: 71000