4 Zimmer • 111 m² • 679 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €329.000 €
2.964 €/m²
4 Zimmer • 111 m² • 679 m² Grundstück • frei ab sofort
FREISTEHENDES EINFAMLIENHAUS SAMT ZWEI GARAGEN AM KATERNBERG
Das freistehende Einfamilienhaus samt zwei Garagen, Aussenstellplätzen, Grundstück (starke Hanglage) und Terrassenbereichen ist umfangreich renovierungs- modernisierungsbedürftig. Das Haus wurde zuletzt mit einer neuen Aussendämmung modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich der Küchenbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer. Zudem finden Sie auf dieser Wohnebene das Tageslichtbadezimmer vor. Der Zugang zu dem Garten- Terrassenbereich ist vom Wohnzimmer aus, gegeben.
Im 1. Obergeschoss finden Sie insgesamt drei weitere Zimmer vor, davon ein Durchgangszimmer.
Die beiden geräumigen Garagen samt Stellplätzen unterhalb des Hauses sind im Kaufpreis inklusive.
Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.
Merkmale
Bezug: Ab sofort oder nach Vereinbarung
679 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.963,96 €/m²
Provision für Käufer
Makler-Honorar vom Käufer in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
368.710 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
39.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elberfeld, Wuppertal (42113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamiienhaus liegt im Westen von Wuppertal, im Ortsteil Wuppertal- Katernberg. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Anbindung an Kindergärten, Schulen und das Verkehrsnetz sowie Ärzte und Apotheken ist optimal. Eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel liegt in der direkten Umgebung, sodass die Verbindung z.B. nach Elberfeld - City, Universität und Geschäfte des täglichen Bedarfs gegeben ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das freistehende Einfamilienhaus ist umfangreich renovierungs- modernisierungsbedürftig. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot für die Modernisierung/Renovierung der Immobilie.
Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.
Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie: - Renovierung / Sanierung von Immobilien - Finanzierungsvermittlung - Ausführliche Beratung - Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.) - Überwachung der Transaktionen - Beauftragung eines Notars vor Ort - Erstellung von Immobiliengutachten ( Sonderleistung - gegen Aufpreis ) - Haus- und Mietverwaltung ( Sonderleistung Preis auf Anfrage ) - Grundrissplanung / Neueinrichtung
Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
