Wir sanieren für Sie | 2 Zi.-DG-Whg. mit Balkon | ruhiges Wohnumfeld
Wunderschöne Wohnung im neu sanierten Zustand, in einem solide errichteten Neubau aus dem Jahre 1997. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Garten
Waschraum
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Balkon, sowie ein Bad mit Dusche. Die Wohnung wurde gerade mit neuem Laminat, neuen Türen und einer neuen Badausstattung versehen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
749 €
Kaltmiete
11,71 €/m²
599 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1797 €1.797 €
Lage
Ernst-Guhr-Straße 7, Engelsdorf, Leipzig (04319)
Der Stadtteil Engelsdorf liegt etwa 10 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 12000. Mit den Buslinien 72 und 73, sowie mit den Straßenbahnlinien 7, 3 und 8 ist die Innenstadt sehr bequem und schnell zu erreichen, mit der S-Bahn erreicht man den Leipziger Bahnhof ebenfalls in 12 Minuten. Die Anbindung an die Autobahn A 14 ist ein weiterer Vorteil. Das nahe gelegene Paunsdorf-Center, die vielen Schulen, Kindertagesstätten, Sportvereine und Arztpraxen lassen keine Wünsche offen. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man hier in Engelsdorf. Das Paunsdorf-Center mit seinen zahllosen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich auch eine Apotheke, Ärzte sowie ein Bürgerbüro. Die Sachsen-Therme und der Sportpark Leipzig ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
