Euer Wohntraum auf zwei Etagen - Flexibles Ausbauen mit allkauf
Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, das sich über zwei großzügige Etagen erstreckt und Euch vier Zimmer für Eure kleine Familie bietet. Im Erdgeschoss öffnet sich Euch eine offene Küche, die direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich übergeht. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine stilvolle Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer und ein heller, modernes Bad auf Euch.
Merkmale
371,8 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Angebot enthalten:
? Kaufpreis für das aktuell verfügbare Baugrundstück ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - standardmäßig als KfW55-Haus, auf Wunsch auch als KfW40+
Planung & Vorbereitung:
- Umfassende Architektenleistungen, Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für Eure individuelle Grundrissanpassung - Vermessung des Grundstücks zur Bauantragserstellung - Unabhängiges Bodengutachten
Ausstattung & Bauweise:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Innenausbau & Technik:
- Komplettes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und mehr) - Volle Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und vieles mehr - Blower-Door-Test & Energieausweis - Lieferung & Montage inklusive Baukran Euer Sicherheitspaket (R+V Versicherung): - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
Das Ausbaukonzept ist auf Euch zugeschnitten - egal ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig: Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen möchtet. Wir begleiten Euch zuverlässig auf dem Weg ins Eigenheim.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
620019 €620.019 €
4.964,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
676.255 €1
Kaufpreis
620.019 €
Kaufnebenkosten
56.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.701 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emmering (83550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Ihr Euren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen wollt, begegnet Ihr oft Unsicherheiten wie Verzögerungen oder zusätzlichen Kosten. Mit einem allkauf Fertighaus bleibt Ihr entspannt! allkauf bietet Euch kurze Lieferzeiten, eine Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau kommen durchschnittlich in nur 14 Wochen zu Euch und bieten Euch ein flexibles Ausbaukonzept. Ihr könnt den Innenausbau selbst gestalten, spart dadurch Kosten und bringt Eigenleistungen in die Finanzierung ein. Unsere Ausbauhäuser stehen für moderne Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - plant Euer Wunschhaus individuell und setzt Eure Ideen um. Unsere detaillierten Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung helfen Euch, Euer Zuhause selbst zu gestalten und Baukosten zu reduzieren.
Zu allen Häusern gehört:
Fundamentplatte Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Lüftungsanlage Hochwertige Sanitärausstattung Malerarbeiten im Innenbereich Bauherren-App für die Bauüberwachung
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Hohe Qualität Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Kurze Bauzeiten Zahlreiche Inklusivleistungen Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
