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allkauf haus Südwest
403.970 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  1.311 m² Grundstück

Villa zum Kauf
403970 €
2.423 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  1.311 m² Grundstück

Exklusive Villa in Merchweiler - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit allkauf Qualität

Diese elegante Villa in der Ortslage von Merchweiler wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit drei Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC den perfekten Raum für Familie und Gäste. Die Planung berücksichtigt Ihre persönlichen Bedürfnisse, sodass Ihr neues Zuhause genau so gestaltet wird, wie Sie es sich erträumen. Die gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Fertighaus zu einem einzigartigen Wohntraum.

Merkmale

  • 1.311 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garage
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt Ihnen die Wahl des Bodenbelags ganz nach Ihrem Geschmack - sei es Naturholz, Fliesen oder Designbeläge. Holzfußböden schaffen ein warmes und behagliches Wohnambiente, sind langlebig und pflegeleicht. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und leichte Reinigung, ideal für Feuchträume. Designbeläge bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sind besonders widerstandsfähig. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und für wohlige Wärme sorgt. Das Haus erfüllt die Energieeffizienzstandards Niedrigenergie sowie KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
403970 €
2.423,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
452.730 €1
Kaufpreis
403.970 €
Notarkosten (1,5%)
6.060 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.258 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WemmetsweilerMerchweiler (66589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Größe von 1.311 m² befindet sich in der attraktiven Ortslage von Merchweiler. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und laden zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen umfangreiche Dienstleistungspakete, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der kompletten Betreuung bis hin zur kostensparenden Selbstgestaltung mit Muskelhypothek. Zu jedem allkauf Haus gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Ihre Vorteile bei allkauf: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr Traumhaus, das Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz perfekt vereint. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Florian MuellerDein Kontakt
Online-ID: 267QAHPX876G
Referenznummer: 3988-301-kw20-83047
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