Einfamilienhaus zum Kauf 1.185.000 € 11 Zimmer 302 m² 938 m² Grundstück Durlach Karlsruhe 76227

Einfamilienhaus zum Kauf
1185000 €
3.924 €/m²
11 Zimmer • 302 m² • 938 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung - Ideal für Familien oder das Büro im eigenen Haus

Großzügig, durchdacht und voller Möglichkeiten - dieses Einfamilienhaus in Karlsruhe-Durlach vereint komfortables Familienleben mit der Flexibilität, die moderne Lebensentwürfe verlangen.

Auf einem weitläufigen, begrünten Hanggrundstück von rund 938 m² entfaltet sich eine Immobilie, die sowohl Raum zum Atmen als auch echte Substanz bietet.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Download des Exposés.

Merkmale

938 m² Grundstück
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen

-großes Grundstück am Hang
-viel Grün rundherum
-Erdgeschoss und Dachgeschoss mit ca. 194 m2 Wohnfläche
-separate, große Einliegerwohnung mit ca. 108 m2, 4 Zimmer, eigenem Eingang und Terrasse

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Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1185000 €

3.923,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.310.254 €1

Kaufpreis

1.185.000 €

Kaufnebenkosten

125.254 €

Notarkosten (1,5%)

17.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

59.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.304 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Durlach, Karlsruhe (76227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karlsruhe-Durlach zählt zu den lebenswertesten und begehrtesten Stadtteilen der Fächerstadt - und das Rosengärtle gehört zu seinen ruhigsten, grünsten Adressen.

Die gewachsene Wohnlage am Hang bietet ein Umfeld, das Familien, Naturliebhaber und alle, die nach einem echten Rückzugsort suchen, gleichermaßen begeistert: gepflegte Nachbarschaft, viel Grün, weite Blicke und eine Stille, die in dieser Stadtnähe selten ist.

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Hust Immobilien GmbH & Co.KG

Killisfeldstr. 48, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian Da ValDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267QNIUZ3ZR4

Referenznummer: 60903