Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

140000 €140.000 €

1.000 €/m²

6 Zimmer  •  140 m²  •  1.744 m² Grundstück

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Gangloffsömmern (99634)

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Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den weitläufigen Garten und die familienfreundliche Umgebung. Das Objekt bietet viel Platz für die ganze Familie und gleichzeitig Potenzial, eigene Wohnwünsche durch gezielte Renovierungen zu verwirklichen. Objektdetails: • Altbau, Baujahr unbekannt • Umfangreiche Kernsanierung Anfang der 1990er Jahre • Weitere Modernisierungen in den letzten Jahren (u. a. neue Dachfenster, Sanierung Wohnküche inkl. Fußbodenheizung, neues Bad im OG) • Heizungsart: Ölheizung + Fußbodenheizung in Küche und Bad im EG Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter Windfang, offene Wohnküche, großes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, Heizungsraum mit Handwerkerdusche und Vorratsraum • Obergeschoss: Großer, offener Wohnbereich, Badezimmer mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer • Spitzboden: Zugänglich über Dachbodentreppe, ideal als Stauraum • Keller: Nutzfläche mit zusätzlichem Stauraum Außenbereich: • Asphaltierter Hof mit Doppelgarage, Schuppen und Werkstatt • Großzügiger Garten mit Terrasse, Teich und viel Grünfläche Besonderheiten: • Familienfreundliche, ruhige Lage • Großes Gestaltungspotenzial • Energieausweis in Vorbereitung Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht!