Die angebotene Immobilie ist eine 72 m² große Etagenwohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1935. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss links, ist derzeit vermietet und verfügt über insgesamt 3 Zimmer.
Die Etagenwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und die großen Fenster, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Im 1.Obergeschoss wird aktuell eine weitere 87 Qm Wohnung verkauft.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.375 €/m²
Provision für Käufer
4,76
Geschätzte Gesamtkosten
110.949 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
11.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frillendorf, Essen (45139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Südosten von Essen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Supermärkte, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass man schnell und bequem in das Stadtzentrum gelangen kann.
Essen ist eine lebendige Großstadt im Ruhrgebiet und bietet eine vielfältige Kulturszene sowie eine tolle Auswahl an Geschäften und Freizeitaktivitäten. Die Stadt ist bekannt für ihre industrielle Vergangenheit, die sich in der Architektur und den zahlreichen Museen widerspiegelt. Neben den kulturellen Angeboten überzeugt Essen auch mit einem breiten gastronomischen Angebot von traditionellen Gerichten bis hin zu internationaler Küche.
Die Region um Essen bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und natürlichen Landschaften. Hier können Bewohner sowohl das pulsierende Stadtleben als auch die Ruhe und Erholung in den nah gelegenen Wäldern und Parks genießen. Zudem ist die Lage ideal für Ausflüge in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets oder für Spaziergänge entlang des Ruhrtals.
Weitere Informationen
Stichworte
Distanz zum Flughafen: 11.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zum Bus: 0.38
